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男方婚前購房,如果房產(chǎn)證上只有男方的名字,離婚時,夫妻二人房子如何分呢

婚姻家庭2025-06-30 13:15

律師回復

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    1.根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定:夫妻一方的婚前個人財產(chǎn),離婚時仍然屬于夫或妻一方所有。老婚姻法的規(guī)定是,房產(chǎn)經(jīng)過夫妻共同生活達8年以上,就轉化為發(fā)起共同財產(chǎn),但新婚姻法對此做了更改,即:不管經(jīng)過多少年,夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)仍然是其一方所有。 2.根據(jù)上述規(guī)定可見:婚前男方個人出資買的房子,房產(chǎn)證上只有男方名字,離婚時房產(chǎn)r仍歸男方所有。即便是房產(chǎn)證上再加上有女方的名字,那么也仍然是男方的婚前財產(chǎn),所以還是男方的。 3?!痘橐龇ā返脑囊?guī)定是這樣的:第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)…… 原問題:《請問婚前男方個人出資買的房子,房產(chǎn)證上只有男方名字,離婚時房產(chǎn)歸誰所有?房產(chǎn)有女方的份嗎》
    回復于 2022-11-20 11:08:03
  • 陳搏搏律師
    月幫助4551
    男方是婚前購房就是屬于婚前財產(chǎn),那離婚的時候跟這個財產(chǎn)是沒有關系的
    回復于 2021-12-16 13:31:34 咨詢他

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不是,住房實行不動產(chǎn)登記制度,規(guī)定住房產(chǎn)權屬于房產(chǎn)證登記人所有。所以,你們需要憑離婚證,離婚協(xié)議,各自身份證,戶口簿,房產(chǎn)證,到住房所屬房管部門,申請辦理析產(chǎn)過戶,重辦離婚協(xié)議約定那一方一人名字房產(chǎn)證,住房才屬于這一方一人所有。 原問題:《

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  • 回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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