以租代征同地合法嗎
征地拆遷河北 衡水2025-06-30 20:51
律師回復
-
月幫助201720人以租代征土地是不是合法的 “以租代征”就是指通常情況下，如果需要進行農(nóng)用地轉用的，需依copy法經(jīng)過土地征收程序，并辦妥農(nóng)用地轉用相關審批手續(xù)，而“以租代征”則是規(guī)避了bai法定的征收轉用程序，以簽訂“租賃”合同的方式從農(nóng)民手中獲取土地，并直接將農(nóng)用地投入市場作為非農(nóng)業(yè)用地使用。這里征收方可通過“租賃”形式逃避了繳納有關稅費、履行耕地占補平衡法定義務。 以租代征這種用地方式自始至終是不符合du土地管理相關法律制度要求的，既侵犯農(nóng)民合法權益，也不符合法律規(guī)定要求的“租地協(xié)議”。 根據(jù)《中zhi華人民共和國土地管理法》第三十六條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設;但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。 又根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條第(五)項規(guī)定，違反法律法規(guī)強制性dao規(guī)定的合同為無效。 原問題：《以租代征土地違法嗎？》回復于 2022-05-14 06:26:57
相似問題解答
以租代征怎么處理
應該確認違法，責令采取補救措施，即依法報批后，征收補償?shù)轿弧? “以租代征”是指擅自將農(nóng)用地轉為建設用地。 所謂“以租代征”，即通過租用農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設，擅自擴大建設用地規(guī)模。其實質(zhì)是規(guī)避法定的農(nóng)用地轉用和土地征收審批，遇到以租代征怎么辦？
以租代征土地是不是合法的“以租代征”就是指通常情況下，如果需要進行農(nóng)用地轉用的，需依copy法經(jīng)過土地征收程序，并辦妥農(nóng)用地轉用相關審批手續(xù)，而“以租代征”則是規(guī)避了bai法定的征收轉用程序，以簽訂“租賃”合同的方式從農(nóng)民手中獲取土地，并直政府以租代征怎么解決
應該確認違法，責令采取補救措施，即依法報批后，征收補償?shù)轿弧? “以租代征”是指擅自將農(nóng)用地轉為建設用地。 所謂“以租代征”，即通過租用農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設，擅自擴大建設用地規(guī)模。其實質(zhì)是規(guī)避法定的農(nóng)用地轉用和土地征收審批，以租代征怎么處理
你好，這位朋友，我國實行嚴格的土地用途管理制度，嚴禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，對不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規(guī)劃及年度計劃實施征地的均涉嫌違法 原問題：《農(nóng)民的良田地上可以建光伏發(fā)電站嗎。土地法容許嗎》熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
