房子是夫妻雙方按揭的，要離婚了，那房子可以公證給自己的小孩嗎？孩子才八個多月
房產糾紛四川 成都2025-07-01 07:58
律師回復
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月幫助201720人任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移，只要沒有辦理孩子名義房產證，產權和孩子無關。住房權益屬于房產證登記人所有。所以，你這個情況，需要還清貸款，贖回產權，之后，夫妻倆憑離婚協議，和房產證各自身份證，戶口本，離婚證，以及孩子出生醫學證明，一起到房管部門，依照離婚協議約定，辦理住房過戶給孩子。 原問題：《夫妻離婚房子有貸款房產證是男方的名字，可以公證到孩子名下嗎》回復于 2022-05-24 01:04:02
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夫妻名下的按揭房，要離婚了，可以公證給八個月大的孩子嗎？
婚前老公按揭的房子，如果婚后是夫妻共同還款的話，不能視同是婚前的財產，至少婚后共同還款的部分可視同夫妻共同財產，老公單方決定過戶給8歲兒子，法律上是存在爭議的。如果婚前房款已還清，同時有約定是婚前財產的，才可以。如果事前無約定，婚后又共同居夫妻離婚了。有個按揭房子。孩子四歲。可以寫他名下嗎
有貸款的前提的，是不能轉讓給小孩的。可以還清貸款之后再過戶房產過戶給子女的方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，離婚后雙方把房子工證給小孩，可以更改嗎
如果您的房子是貸款購買的而且還沒有還清..那么是不可以過戶給孩子的..全國大部分銀行要求貸款人就是房屋的買受人必須年滿18周歲.工商銀行要求貸款人必須年滿21周歲才可以貸款.如果您的房子是一次性購買的話可以過戶給孩子.如果您的孩子未滿18周夫妻離婚后，房子過戶給小孩了，小孩的撫養權是母親，父親還繼續還著房貸，那父親還能有居住房子的權益嗎？
1、婚后收入所得、婚后法定繼承得來的遺產等符合《婚姻法》第十七條規定的都是屬于夫妻共同財產； 2、法律依據：《婚姻法》（2001修正） 第十七條 【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金；婚前按揭買的房子，離婚后孩子可以分割房子嗎
看房產是否屬于共同財產，如果是共同財產應當平分，孩子無權分配，沒有份。離婚后撫育子女、照料老人的可以請求補償或者協議多分。依據《婚姻法》第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
