棚戶改造，拆遷補(bǔ)償沒有按照土地使用證和房產(chǎn)證補(bǔ)償
征地拆遷山東 德州2025-07-01 21:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人在調(diào)查確認(rèn)房屋性質(zhì)和面積后按照實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償。法律依據(jù)：國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 原問題：《拆遷沒有土地證房產(chǎn)證，怎么補(bǔ)償》回復(fù)于 2022-11-12 20:56:53
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棚戶區(qū)改造，拆遷補(bǔ)償不到位問題
1 補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，暫時(shí)不要簽拆遷協(xié)議，與相關(guān)聯(lián)的部門進(jìn)行協(xié)商。2 協(xié)商解決不成，可以委托律師通過要求信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟等途徑維護(hù)你們的權(quán)益，也可以選擇有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。3 達(dá)不成協(xié)議走訴訟程序，法拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？棚戶區(qū)改造和普通拆遷有啥區(qū)別？
房屋征收是一個(gè)大概念，棚戶區(qū)改造是房屋征收中的一種項(xiàng)目形式，在國(guó)務(wù)院590號(hào)令中這種項(xiàng)目屬于舊城區(qū)改建項(xiàng)目。征收補(bǔ)償均是按當(dāng)?shù)仡愃朴诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償，這補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與其它征收是一樣的。 由于棚戶區(qū)住房面積小，質(zhì)量差，相對(duì)重置價(jià)格補(bǔ)償有土地使用證拆遷怎么補(bǔ)償
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住土門街心花園棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案
棚戶區(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)使用年限久、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域，簡(jiǎn)單的說就是貧民窟。棚戶區(qū)并不適合居住，因此國(guó)家紛紛出臺(tái)棚戶區(qū)改造計(jì)劃，改造的棚戶區(qū)戶主，可獲得一定的改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，那么棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房子拆遷棚戶區(qū)改造
棚戶區(qū)改造房是指棚戶區(qū)內(nèi)將要被改造拆遷的住房，是依法擁有被拆遷房屋的所有權(quán)；另一層含義只是指棚戶區(qū)改造后建設(shè)的住房。房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項(xiàng)的基礎(chǔ)上對(duì)居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。棚改和房屋征收都是還相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
