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  月幫助201720人

  28、《司法解釋》第3條第2項規定整改后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。請問：（1）這里的“工程價款”指的是什么？是否僅指工程尾款？如果是尾款，那么如何確定尾款的數額？比如，因發包人未能支付進度款而由承包人墊付的款項是否也是屬于“工程價款”？（2）如果工程完工后因為質量問題確實無實用價值，發包方已付的工程款，例如工程進度款等，發包人是否有權要求承包方退還？ 這里講的工程價款是指工程的全部價款，而不是僅指工程尾款。制定這一款規定的依據是《合同法》第279條，該條規定：“建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書，國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收，驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。”該條規定價款顯然指的是整個竣工工程造價的對價，顯然不僅僅指工程尾款。假如工程總造價為2個億，合同約定進度款支付為85%，工程尾款為15%，整個工程竣工驗收不合格，經整改后仍不合格，承包人已收取的85%的進度款可以不退還，這公平嗎？既然把《司法解釋》第2條第2款規定的整改后不合格，工程的發包人可以不支付工程價款理解為全部工程價款，那么就沒有必要再討論尾款如何確定的問題了。 既然工程完工后因質量不合格沒有實用價值，承包人已收取的進度款沒有合法依據，發包人有權要求承包人把已收的進度款退還。 原問題：《建設工程經竣工驗收不合格,工程價款如何處理？》

  回復于 2022-11-12 10:36:42