律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  首先，必須明確農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)。國(guó)家多次指出，農(nóng)村宅基地實(shí)行“一房一戶”政策，即一戶只能申請(qǐng)一套宅基地，在宅基地上建房。這也為農(nóng)村宅基地的政治混亂，最大限度地發(fā)揮土地資源的利用率，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看對(duì)國(guó)家和人民都是有益的。 但現(xiàn)實(shí)情況是，農(nóng)村宅基地“一戶多房”的現(xiàn)象并不少見(jiàn)。現(xiàn)在針對(duì)這一現(xiàn)象，也提出了相應(yīng)的措施，如鼓勵(lì)和提倡“拆舊建新”，鼓勵(lì)農(nóng)民有償退出多余的宅基地。雖然政策是好的，但回應(yīng)并不多。畢竟，現(xiàn)在土地資源是最寶貴的。未來(lái)，農(nóng)村最貴的可能是土地資源。很多農(nóng)民有這個(gè)想法，所以工作比較慢。而“一戶多房”的原因，很大程度上還是由于歷史問(wèn)題。 過(guò)去農(nóng)村宅基地的審批，基本上是有錢蓋房子，有錢給家里添錢。現(xiàn)有的宅基地不足以滿足家庭的生活需要，所以在申請(qǐng)時(shí)就得到了批準(zhǔn)，這并不像現(xiàn)在批準(zhǔn)的宅基地那樣嚴(yán)格。而這種應(yīng)用型宅基地也是有益的，而且這些宅基地也是用房建的。 我們村的新農(nóng)村社區(qū)已經(jīng)建成多年了。村里的年輕人大多在新農(nóng)村社區(qū)買了房子，搬來(lái)住。但是舊村子里的房子是空的。雖然老村里沒(méi)有人住，但他們經(jīng)常回去清理，這使得這部分多余的宅基地很難做到。還有一些老人留下的老房子，還有父母繼承下來(lái)的老房子等，都成了更多的宅基地。 原問(wèn)題：《農(nóng)村實(shí)行“一戶一宅”政策后，多余的宅基地怎么辦》

  回復(fù)于 2022-05-17 11:18:32