租房沒到期，準備違約了，問中介網費和維修費怎么搞？他說合同里面寫的是違約退押金和扣除違約金后的剩余房租，沒說網費和維修費，而且還玩文字游戲，說當時租房時候就只說了房租和押金，沒有說過網費和維修費
房產糾紛北京 北京2025-07-01 23:14
相似問題解答
嗯，我簽了租房合同，上面給的押金和一個一個月的房租，和50的網費，這個違約金是兩個月的房租，但是他說網費不退，我這個房子連住也沒住進去，昨天剛簽的，這個合法嗎
不可以退，現在大部分房屋在租賃時都采取押一付三的付款方式，但是在簽合同時一般是簽一年。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。而不是租滿三個月在房屋內東西沒損壞的情況下就能退回押金。租滿約定的時間段后，如果沒有違約或者損壞房東物品合同未到期退租房東不退押金充當違約金
1你可以找居委會，房屋向外出租，看看有沒有登記過，如果沒登記，就是偷稅漏稅！他也會有些麻煩！ 2如果說按正常來說，合同沒到期限，你要搬走應該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫的；如果說他給你中途漲錢，你可以不搭理他，按合同辦事嘛！您好，我的租房合同2月底到期的。后面續租是微信口頭協議房東說四個月起我同意了。現在因為變故。不能在這里住了。房東說我違約不退押金。好這點確實沒錯。然后租房條款有一條寫的拖欠的房租以房租的百分之10從押金抵扣，我想問下，這是指月房租還是日房租呢。
根據法律規定，合同雙方當事人須遵守合同約定，一方違約的，須承擔違約責任；如果合同中約定，承租方提前退租的，不退還房租的，則約定有效。不過，如果承租房提前交的房租金額較大，也可以通過訴訟手段解決。合同法規定，違約金不能實際損失。承租方可以在退我是租客，房東說好了退押金和違約金，一直在跟我說他沒錢
1 依據合同房東的義務是提供房屋，到期退押金，房客的義務是合理使用房屋。2 房東退還押金，房客才能搬離，這是有先后履行順序的。3 房東不退押金，那么房客可以履行抗辯權，拒絕搬離。4 在這種情況下，依法應當起訴處理，但是房東擅自毀損房客的財產相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
