您好，房子在銀行抵押貸款，現愈期，房子之前因個人借款已被凍結，銀行如果起訴還能拍賣房產嗎
經濟糾紛福建 南平2025-07-01 09:42
律師回復
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月幫助201720人1、銀行不能拍賣，因為被法院查封的財產，任何單位和個人都無權處置。2、法院可以查封，拍賣有抵押的房屋。但是，因為房屋有抵押，在法院拍賣后，銀行有優先受償的權利，即拍賣款優先償還銀行的貸款及利息，剩余的再由法院付給申請人。3、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條規定： 被執行人為公民或者其他組織，在執行程序開始后，被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優先受償權。4、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條 人民法院對抵押物、質押物、留置物可以采取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。 原問題：《你好，我有個法律方面的問題，我朋友，欠別人錢，被告了，把房子給保全了，但是這房子有貸款，》回復于 2022-11-11 08:59:04
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房屋抵押的貸款，房子已被銀行拍賣，還有欠款
原問題：《房子已抵押給銀行了,拍賣后是否先還銀行貸款再還其他欠款》房子在銀行抵押，貸款還沒有還完，但是被別的公司起訴了，法院會拍賣房子嗎？
1.你婚前購買的房子，名字寫的是女友的，說明房產是你們共同財產。2.拖欠銀行貸款不還，法院當然可以拍賣，只是將房產拍賣，歸還銀行本息后，如果還有剩余錢，可以由你們倆平分。3.房屋在出售時，房屋管理部門有個預登記，將記錄該房產的名字和產權問題你好，房產已向銀行抵押貸款，房子拍賣不成功，會執行我另一套房產嗎？
不會的。房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權利證；8、視情況辦理對方房產己抵押銀行還能申請評估拍賣嗎
按揭房產雖然已抵押給銀行，仍然可以向法院申請拍賣該抵押房產，拍賣款優先償還銀行的貸款，再支付被執行人的債務，剩余的房款，屬于被執行人。補充：被執行人是擔保人，不影響執行。 原問題：《被執行人個人房產已抵押給銀行可以拍賣嗎？》抵押給銀行的房子可以拍賣嗎
按揭房產雖然已抵押給銀行，仍然可以向法院申請拍賣該抵押房產，拍賣款優先償還銀行的貸款，再支付被執行人的債務，剩余的房款，屬于被執行人。補充：被執行人是擔保人，不影響執行。 原問題：《被執行人個人房產已抵押給銀行可以拍賣嗎？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
