律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  給物業交停車費可要求物業公司賠償。停車服務是物業服務中的一個子項，物業公司有義務維護物業管理區域秩序，對小區內停放車輛進行管理并做好安全防范工作。法律分析物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業管理公司的職責就是對業主的物業進行服務、維護保養和修繕。外墻脫落傷人由物業來負責。在正常使用下，房屋在保修期內的，維修費用或因房屋建筑工程質量缺陷造成的損害可向建設單位提出賠償，一般保修期限為5年。保修期過，由物業公司負責管理。由于管理不善造成業主財務或者人身損失，一概由物業管理公司負責。這其中如果涉及到保修期內的問題，由物業公司負責和開發商進行協商解決，與業主無關，物業公司應該保證業主的權益不受損失。被物業公司忽悠了，應該無償進行賠償，并且賠償連帶損失。如果有住房專項維修資金的，經三分之二業主同意后可動用這部分資金用來維修。如果沒有住房專項維修資金的住宅，最后要保留證據，多拍一些照片。可以找物業公司進行協商，協商不成，完全可以通過法律途徑解決的。法律依據《物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。《中華人民共和國民法典》 第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。 原問題：《車在小區樓下停的，被外墻皮脫落給砸壞了，該怎么辦？給物業交停車費的了》

  回復于 2022-05-28 17:44:40