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  月幫助201720人

  你要贏這個官司要具備三個條件1：你與原房東簽定過合同（哪怕是手寫的），合同內明示房屋地址，面積，價格等等信息。2：你已付清房款，有銀行打款憑條或者對方開給你的收據。3：現在這個拿著房產證來找你的人手上的房產證辦理日期是在你與原房東簽定合同之后。分析：你如果和原房東簽定合同，合同出于雙方自愿，房東又收了錢，那么是不允許毀約的，合同是成立的，買賣事實存在的，現在又有人拿著房產證，只能說明原房東1房2賣了，即使現在找上門的人的房產證辦理日期在你簽定合同之前，你也可以找原房東賠償損失。總之，只要你有合同有房款結清的證據，再加上已經交房給你，你已入住，法院是會承認交易有效的。但是如果在賣給你之前已經賣給別人也辦了房產證，那么房子是屬于第一個買的人的，你只能告房東要他賠償損失。但是擁有房產證的人，之前都不出現，現在突然出現也許也有貓膩，你只要具備我所告訴你的1、2兩條條件，你就可以直接起訴原房東了。 希望對你有幫助，祝你順利！ 原問題：《房屋所有權，糾紛》

  回復于 2022-05-31 23:05:21