承租人以搬走沒給出租人鑰匙，合同還有幾天到期但房屋有損壞
財產(chǎn)繼承黑龍江 大慶2025-07-01 13:44
律師回復
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月幫助201720人你擅自打開房門將房屋出租出去的話，承租者如主張貴重物品丟失，你將很麻煩。在能夠聯(lián)系到承租人的情況下，你最好發(fā)函通知他盡快返還房屋，賠償遲延返還期間的房租損失。 原問題：《承租人沒有續(xù)租把鑰匙帶走了 能把房子再租出去嗎 合同已經(jīng)到期 但是鑰匙被他帶走了 押金還在》回復于 2022-12-05 13:16:54
相似問題解答
您好，出租人事先沒有告知承租人，房屋衛(wèi)生間是兩家共用的，承租人要求解除合同，責任在誰？謝謝
（1）合同部分有效，部分無效。《合同法》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。（2）責任應當由出租人承擔。《合同法》第216條規(guī)定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。《營業(yè)房租房合同未到期，承租人提前搬走，且不愿繳納當年物業(yè)費和剩下的租金，怎么辦？
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三房租到期，承租人不搬
展開全部應屬于侵權(quán)糾紛。因為《合同法》第二百三十五條規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。此時出租人的義務已履行完畢，如果出租人要求承租人搬離，承租人便失去了合法占有房屋的權(quán)利。根據(jù)《物權(quán)法》第三十四條：無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人租房問題，承租人有感染新冠風險，會威脅到出租人（他們一起合租），現(xiàn)在合同還有三個月到期，可以讓承租人退租嗎？
這個問題你沒說清楚狀況喔~你們當初每人各交了5000元~那這5000元是什么錢?租金?租房押金?預交的房屋使用水\電\煤等使用費用的預付款? 如果你們當初約定的這5000元是押金~那么租賃合同里的通俗約定是:承租戶未住滿租期~提前退房的~承租人未經(jīng)出租人同意，私自與他人簽訂合股合同，是否違法。
根據(jù)我國法律規(guī)定結(jié)合合同約定，合租也屬于違約行為。實際上承租人把商鋪的一部分轉(zhuǎn)租出去了。所以也違約，出租人可以解除合同。并要求承租人賠償損失。法律主張公平正義 誠實信用。這種行為明顯違背了當事人簽約時的真實意思表示。所以是違約行為。 原問題相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
