律師，您好。請問:房地產公司未售的房屋，如果被法院查封，個人買了以后，還能在房管登記中心過戶到此個人名下嗎。
房產糾紛內蒙古 鄂爾多斯2025-07-01 11:05
律師回復
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月幫助201720人《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十八條規定“金錢債權執行中,買受人對登記在被執行人名下的不動產提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有該不動產；（三）已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執行；（四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記。”購房者可以對執行標的提出書面執行異議，凡符合上述情形的，法院應當裁定中止對該標的執行。 原問題：《購買房屋未過戶被法院查封，購房者應該怎么辦》回復于 2023-01-04 08:15:58
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外地法院可以發函給房屋過戶中心調查過戶情況嗎
需要你們雙方一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶，對方拒絕，你可以憑調解書，到法院執行庭申請辦理協助執行公函，憑此你可以單方過戶。《房屋登記辦法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，起訴個人能否查封名下公司財產
一、需要向法院提交： 1、保全申請書； 2、需要保全的財產資料，提供得越詳細越好，無法提供可以提供線索申請法院查詢； 3、擔保書及擔保物資料。 法院在查封對方的財產時，一般要求申請人提供擔保，以保證申請錯誤時對方的損失能夠得到賠償。買了二手房沒過戶被法院查封，會被拍賣嗎
最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定17條 被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經您好，我想咨詢一下如果夫妻共有的房子，如果過戶到一個人的名下，那這套房子還屬于夫妻共同財產嗎
共有房產過戶到一人名下需要的費用，如以下幾點內容： 辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。 辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的離婚后未過戶的房產被查封
可以向法院提出執行異議 您好如果您想獲得更加詳細的服務，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。相關法律熱點
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熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
