你好，我想咨詢(xún)爺爺房子過(guò)戶(hù)給孫女，他的房子需要公正伐
房產(chǎn)糾紛江蘇 常州2025-07-01 09:24
律師回復(fù)
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月幫助201720人直接簽個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式過(guò)戶(hù)給你，就無(wú)需公證了。 你通過(guò)贈(zèng)與的方式，需要出公證費(fèi)，贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的時(shí)候，其他的稅費(fèi)還是要交的。不如直接以買(mǎi)賣(mài)的方式過(guò)戶(hù)。 原問(wèn)題：《我爺爺有一套房子想過(guò)戶(hù)給我，請(qǐng)問(wèn)需要不需要去公正，如果需要公正，費(fèi)用一般怎么收取····》回復(fù)于 2023-02-07 09:37:28
相似問(wèn)題解答
爺爺去世之后將房子過(guò)戶(hù)給孫女，是否也能將爺爺?shù)膱@田過(guò)戶(hù)給孫女？
你奶奶可以把它的一半房產(chǎn)贈(zèng)與孫女，爺爺那半是奶奶與3個(gè)子女平均分，也就是說(shuō)奶奶有八分之五的房產(chǎn)所有權(quán)，這部分她是可以自由支配的。剩下的需要3個(gè)子女的同意才可以。一起去公正還有一個(gè)問(wèn)題，這個(gè)孫女成年了嗎？ 原問(wèn)題：《爺爺去世后，爺爺名下的房屋你好，爺爺把房子過(guò)戶(hù)給孫女需要哪些資料手續(xù)
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序 1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過(guò)后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國(guó)家好算稅。 2、房地產(chǎn)有關(guān)部門(mén)對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書(shū)的書(shū)爺爺?shù)姆孔涌梢灾苯舆^(guò)戶(hù)到孫女身上嗎
——如果，爺爺立的遺囑，明確房子過(guò)戶(hù)給孫子。那么就可以把房子給孫子。依據(jù)《繼承法》 第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。 公民可以你好，奶奶的房子，怎樣過(guò)戶(hù)給孫女？
如果走繼承手續(xù)，那么，這個(gè)孫子以后要賣(mài)這個(gè)房子的時(shí)候，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上有“繼承所得”的字樣，他需要交納百分之二十的個(gè)人所得稅[評(píng)估價(jià)]。民間也有說(shuō)是遺產(chǎn)稅。真是得不償失。真誠(chéng)建議，就走買(mǎi)賣(mài)程序，孫子買(mǎi)奶奶的房子。 原問(wèn)題：《奶奶健在 房產(chǎn)證是奶您好，爺爺奶奶想把房子給孫女，什么辦法花錢(qián)又少，又不能再把房子要回去？
您好： 很高興為您解答疑惑！ 我是一名房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)！首先，雖然房子的產(chǎn)權(quán)證上是您奶奶一個(gè)人的名字。但是您爺爺是有法定的50%的財(cái)產(chǎn)權(quán)的?，F(xiàn)在您爺爺過(guò)世，在過(guò)世時(shí)如果沒(méi)有立下什么遺囑說(shuō)怎么樣處理那50%的產(chǎn)權(quán)，那么按照常理來(lái)說(shuō)，您爸爸和您爸爸相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
