農村的自建房可以拍賣嗎？
經濟糾紛江蘇 南通2025-07-01 13:39
律師回復
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月幫助201720人1、《中華人民共和國土地管理法》規定農村村民享有農村集體土地的宅基地，同時限制只有該經濟組織內村民才享有該經濟組織范圍內集體土地使用權（通俗講就是戶籍在該村的村民[農村戶口]才有權利使用該村的集體土地，即使是外鄉的村民[農村戶口]也無權享有）；同時，規定農民的宅基地只能在本村村民之間轉讓。2、城鎮居民無權享有農村宅基地。（禁止購買農村的宅基地）3、現在關鍵就是即使你與賣方簽訂協議，最后還是不能過戶（根據土地法規定）。如果你一定交易，只能先戶籍遷往所要買的房屋所在地，才能過戶。 原問題：《農民在農村的自建房可以買賣嗎》回復于 2023-02-07 07:03:27
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農村自建房可以被拍賣嗎
兩種情況：1、如果是私人宅基地的自建房,只能由本村人買賣;2、如果是村民委員會下屬的集體公產房,在向當地信用社抵押借款后無法歸還后,由信用社提請法院可以進行拍賣。 原問題：《農村集體土地上的自建房能拍賣嗎？》債務人在農村自建房法院可以拍賣嗎？
依法可以查封、拍賣。根據《最高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》二十四、人民法院執行集體土地使用權時，經與國土資源管理部門取得一致意見后，可以裁定予以處理，但應當告知權利受讓農村自建房會被拍賣嗎
展開全部1 法院執行判決的同時也要考慮當事人的自身情況 如果債務人欠債無力償還需要拍賣不動產與動產 而拍賣會直接導致當事人居無定所 以后生活困難 會延緩當事人的還款期限并不會拍賣你家的房子 2 但是你家有兩套房產 拍賣后不會出現你無處可住農村宅基地自建房抵押貸款，法院可以強制拍賣嗎？
可以。 只要查明是被執行人所有的。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《農村的宅基地房子法院可以強制拍賣老賴農村自建房屋可以法院查封拍賣嗎
可以。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《法院在執行過程中可以查封拍賣無證建筑物嗎》熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
