租客退租后房東以房屋破壞為由拒絕退還押金，但是房屋破壞是我們住進(jìn)去之前就存在的
合同糾紛湖北 武漢2025-07-01 17:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人不要把中介說得那么可惡，還是有好的 這種情況你的押金在人家那里，很難不讓人家扣錢 這么點(diǎn)小事不用大張旗鼓的，樓上的是唯恐天下不亂啊！ 雙方都已高姿態(tài)去面對(duì)就好了，中介大部分都是聽房主的 ，房主說哪里哪里壞了 ，他們就找你們了 ，像這種情況關(guān)鍵是跟房東商量好，只要房東說不賠了就沒事，中介也不會(huì)找你們麻煩，當(dāng)時(shí)也沒拍照誰說誰有理的事情 ，住了很長(zhǎng)時(shí)間 連房東也不一定能記得，也許是原來的租客弄得，結(jié)果他們沒看到 所以以為你們弄得，相互理解，雙方都高姿態(tài)，他不高姿態(tài)，你就高姿態(tài)啦，下次有經(jīng)驗(yàn)先小人后君子，什么問題都沒有了，把心態(tài)放好了，才是解決問題最好的辦法！ 原問題：《租房退房時(shí)發(fā)現(xiàn)破損是原來就有的怎么解決》回復(fù)于 2022-06-28 17:30:45
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您好，我這邊是租客，房屋租期到了，房東以未提前一個(gè)月通知為由，不退押金
房東的說法是站不住腳的。因?yàn)楹贤狡谌諏懺谀抢?，房東同樣有義務(wù)詢問是否續(xù)租。所以，房東以房客未告知不再續(xù)租為由要求賠償（以押金為抵償物）是沒有道理的。如果房東堅(jiān)持不退押金又較大，可以起訴解決并主張?jiān)V訟費(fèi)用由房東承擔(dān)。 原問題：《租期滿了，房破壞地面算不算破壞房屋結(jié)構(gòu)
地震是不可避免的,也是世界上最可怕的自然災(zāi)害之一,它所造成的災(zāi)害其中最直接的是造成房屋建筑物倒塌、損壞和喪失使用功能,無數(shù)生命葬身廢墟,生活物資被埋地下,災(zāi)區(qū)人民流離失所,甚至帶來社會(huì)安全穩(wěn)定等一系列問題。歷次地震震害調(diào)查分析表明,地震造成租賃房屋到期后，房東不退還押金
通過法院起訴房東。要求退還押金。房東以房屋有異味為由克扣押金怎么辦
如果租賃房屋殘留的甲醛濃度超過國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，可以依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第八條第（三）項(xiàng)“因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無法使用，承租人請(qǐng)求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持：……(三)租賃房房屋退租，不退押金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無效，隨時(shí)都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對(duì)雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會(huì)寫，提前相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
