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  月幫助201720人

  對方屬于嚴重的延遲履行，構成了根本違約，你們可以根據合同約定和你們的利益選擇不同的方式尋求救濟：1、如果合同繼續履行對你們不利，你們可以選擇解除合同，要求對方承擔違約責任。退還雙倍定金、賠償損失、支付違約金等。2、如果合同繼續履行對你們有利，你們可以選擇要求對方繼續履行，并同時賠償損失、支付違約金等。（但是，繼續履行合同不能要求定金罰則，因為，定金罰則是專門針對不履行行為而適用的）如果，你們選擇繼續履行，那么，你們必須簽訂補充協議，將對方違約責任的具體賠償方式和金額進行約定。如果對方不同意簽訂補充條款，你們可以向法院提起民事違約之訴，應用法院的司法強制力要求對方繼續履行并同時賠償損失和支付違約金。賠償的損失包括可以預計的可期待利益的間接損失。附：定金制裁與違約金、賠償金等其他責任形式不同，它是一種獨立的制裁措施。根據我國法律的規定，定金和其他責任形式如違約金的適用范圍是不同的，定金是專門針對不履行行為而適用的，而違約金可以針對任何違約行為，在司法實踐中允許定金和違約金等其他責任形式同時并用。所以定金是獨立于其他責任形式的制裁措施。 原問題：《他違反合同,我該怎么辦?》

  回復于 2022-12-04 17:11:06