租賃房屋提前退租，房東不退押金怎么辦
經濟糾紛浙江 溫州2025-07-01 19:13
律師回復
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月幫助201720人試著，幫房東找一個下家，試試看。你提前退房是你自己的問題，房東不會替你承擔，你替房東考慮一下，為什么不推的原因，可能是你走以后有個空擋期，她的房子空著，她有損失。幫她想辦法解決這個問題，試著曉之以情，合同是合同，人心還有人心嘛。強行退多半是不會退給你的，就算你沒有替她找到，你自己做了，也許會有一個好感，退給你的。你說呢 原問題：《租房子提前退房，房東不退押金怎么辦？》回復于 2022-07-20 19:22:13
相似問題解答
提前退租，房東不退押金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前提前退租房東不退押金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前房屋租賃糾紛，不退租金和押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約提前退租房東不退押金
既然是房子，應該是租賃，而不是承包。押金應該是對該房屋及其附屬物的保證，如果在使用中發生毀損，應當以押金承擔保證責任。在出現毀損的情況下是不能如數退還了；如果沒有出現毀損，在合同解除或終止時，則應當退還。押金不是違約金，你提出提前解除合同，租房后提前跟房東說退房房東不退租金和押金
先確定雙方有無簽訂房屋租賃合同，如果有的話，和他先好好商量，解決。如果對方執意不退的話，先到房產交易中心掌握這套房屋的產權人信息與房屋信息的歸屬，再咨詢房東這種做法是否得當，在一切都有把握的前提下，到法院起訴狀告 原問題：《已交完房租，提前相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
