房地產銷售購房糾紛
律師回復
-
月幫助201720人解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商。由雙方當事人進行協商。(2)調解。調解,是指購房糾紛的買賣雙方,根據一方當事人的申請,在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下,通過說服教育,使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生后達成協議,自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁,那么就不能采用這種方式解決糾紛。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決,是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議后,當事人又反悔的糾紛,或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴,由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟。購房糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決購房糾紛的一種方式。 原問題:《買房合同糾紛怎么處理》回復于 2022-07-22 13:22:49
相似問題解答
關于房地產開發商與購房者之間的房地產糾紛
常見的房產糾紛:一、單違約導致合同目的不能實現簽訂房屋買賣合同后,因一方當事人要求解除合同,守約方損失包括直接損失(即付出的房款、中介費、利息等)和房屋差價等可得利益損失,違約方應當予以賠償。 賠償的范圍包括:合同約定價格與房屋現在市場價之房地產商欺詐銷售
如果公安立的是詐騙案,那么涉嫌詐騙行為的銷售商有可能承擔刑事責任,但房地產銷售中所簽訂的合同,如果沒有虛構主體、或虛構事實等,一般可能還構不上刑事詐騙案,很有可能系合同中有欺詐行為,或霸王無效條款,如是這樣,就是民事欺詐行為,可到法院起訴,交完全款,房地產公司不給購房合同
展開全部 房地產商收了房款但不給購房合同有2個可能,以分類處理: 1、開發商暫時被停止網簽。 開發商由于部分原因暫時被建委停止網簽,只要等一段時間恢復網簽就可以去簽合同。 2、開發商沒有拿到房屋預售許可證無法網簽,購房者可以要求退房。房地產銷售經理虛假宣傳,現在不退定金
目前開發商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見,大多數開發商定金是不退的。這種定金或訂金的約定,對買受人極為不利,使買受人在簽約時處房地產開發商欺詐銷售
開發商向首層業主贈送若干平方米的花園,實際上是贈送了若干平方米的土地使用權,而根據我國《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《城市規劃法》、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的有關規定,對于多層建筑物而言,建筑物可以區分為不同的專有部相關法律熱點
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了