律師回復(fù)

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  一、土地糾紛必須處理到位，嚴(yán)禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。　　二、簽訂合同必須陽光操作，嚴(yán)禁閉門造車。凡是農(nóng)戶耕地臺(tái)帳登記沒有入戶核實(shí)并經(jīng)農(nóng)戶簽字確認(rèn)的村組，簽訂合同要一律登門入戶。　　三、農(nóng)戶簽字必須真實(shí)可靠，嚴(yán)禁隨意代簽。在簽訂合同過程中，要充分宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策，尊重農(nóng)民群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，使農(nóng)戶簽字代表農(nóng)戶的真實(shí)意愿。　　四、合同填寫必須整潔規(guī)范，嚴(yán)禁自作主張。下列內(nèi)容必須統(tǒng)一規(guī)范：　　1、合同封面上的“合同編號(hào)”和“鑒證編號(hào)”為同一編號(hào);　　2、“承包方代表姓名”要與身份證一致;　　3、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;　　4、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;　　5、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期;　　6、“承包方簽章”如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);　　7、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺(tái)賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正;　　8、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;　　9、“承包地附著物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填;　　10、“鑒證機(jī)關(guān)簽章”必須在對(duì)簽訂合同進(jìn)行認(rèn)真審查后進(jìn)行，不符合質(zhì)量要求的不能簽 原問題：《農(nóng)村簽訂土地承包合同應(yīng)注意哪些問題?》

  回復(fù)于 2022-07-29 21:21:50