您好！房貸還完后，我不想更改名字，能不能到公證處公證這個房子是屬于妻子，妻子一次性還了房貸
房貸車貸河南 洛陽2025-07-01 16:32
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房貸沒有還請，可以加妻子的名字嗎
房貸沒還完，不能辦理“增加共有人”“在房產(chǎn)證上加名字”的法律術(shù)語是“房屋所有權(quán)變更登記”，變更登記的前提是房屋沒有處于權(quán)利限制狀態(tài)，不動產(chǎn)在抵押、查封、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的。現(xiàn)在大多數(shù)年輕人選擇貸款按揭買房，商品房處于抵押狀態(tài)你好，目前準(zhǔn)備離婚，房貸不想還了，房子也不想要
如果離婚，房貸算是共同債務(wù)。如果你只想要錢不要房子的話，必須和對方在離婚協(xié)議上寫明！即分割共同財(cái)產(chǎn)，由對方接收房子，負(fù)責(zé)房貸，將房子和房貸差價(jià)款以現(xiàn)金形式補(bǔ)給你即可。前提要對方答應(yīng)才可以。 原問題：《我想離婚欠銀行房貸但我不想要房子只想要錢就是離婚，房子沒還完房貸，硬要分這個房子，法院會強(qiáng)制性拍賣嗎
首先，離婚時(shí)沒還完房貸的房子實(shí)際是個人婚前財(cái)產(chǎn)和婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的混合體，完全視為一方個人婚前財(cái)產(chǎn)或者完全視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)都是不對的，最好是雙方協(xié)商。其次，不論是用誰的名義和銀行簽訂的借款合同或者用誰名下的銀行卡償還的銀行貸款(還月供)，也請問，死者三妻子把丈夫未還完房貸的房子立遺囑說有她一半這合理嗎！
你說的那個屬于遺囑。合法的遺囑，需立遺囑人找兩位家族以外無利益沖突的人為旁證，立遺囑人手寫遺囑，指定由誰來繼承他名下房產(chǎn)權(quán)益份額，再和旁證簽字按手印，再三人一起到公證處，辦理遺囑公證手續(xù)。這樣的遺囑才是合法有效的！如果有天你老公走了，他遺囑相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
