集體房子拆遷補償歸誰？
征地拆遷浙江 寧波2025-07-01 12:36
律師回復
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月幫助201720人集體土地上房屋征收目前仍然依據《土地管理法》和地方政府的補償政策。國家還沒有專門的集體土地征收房屋的專項法規，因為這涉及憲法相關內容與征地拆遷有沖突的地方，所以沒法出臺專門的征地拆遷政策。有些地區以地方名議出臺了一些征地拆遷地方法規?？傮w上講農村集體土地房屋征收只補償地面上建筑的實際造價結合成新。土地按照《土地管理法》按農業人口分配宅基地。農民可以拿補償款重新在新宅基地上建房?，F在不少地方農村集體經濟發達，在征地拆遷時統一建房，按人口分配新房面積。反正羊毛出在羊身上。實際上這種方法是在拆遷時利用可分紅的資金貼補農民拆遷安置。但集體經濟不好的地區，不僅不能貼補村民有的還要村民貼錢購新房。甚至侵害村民利益，嚴重的補償不足引發糾紛。 原問題：《購買集體土地房屋后被征收，征收款補償給誰》回復于 2023-01-02 07:08:15
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承包集體土地征收土地補償費歸誰所有
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用集體土地，拆遷補償多少？
你是拆遷公司還是?拆遷公司與房屋的所有人或有權管理人簽訂委托拆遷協議,其中包括支付的拆除費用.至于支付給集體土地上房屋的拆遷費,由開發公司或國有部門(征收部門)給予房屋所有人相應補償. 原問題：《拆遷集體土地上的房屋，拆遷費如何計算》東莞集體房拆遷有補償么
單位的集體宿舍政府拆遷應當按照《國務院城市房屋拆遷管理條例》規定進行補償。 《國務院城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。 被拆征地時地邊的溝路補償金歸誰村集體能收回嗎？
首先《土地管理法》規定，土地實行社會主義公有即全民所有和集體所有，實行土地用途管制制度，按你說的個人開墾的土地應屬于未利用地，國家鼓勵按照土地利用總體規劃在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用地。同時規定開發未確農村集體土地建房拆遷補償標準怎么算，房子是磚混結構
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
