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  個人房屋抵押貸款是中國工商銀行向客戶發放的以客戶本人（含配偶）名下房產為抵押，用于經營、消費以及其他合法合規用途的人民幣擔保貸款。　　基本信息　　貸款機構：中國工商銀行　　機構種類：小額貸款銀行　　貸款種類：擔保貸款　　還款方式：隨借隨還　　貸款額度： 30.00 - 200.00 萬　　貸款幣種：人民幣　　適合人群：其他職業,國有企業員工,公務員,律師,教師,企業法人,個體工商戶,自由職業者。　　貸款利率：0.60%　　貸款期限：12.00個月 - 60.00個月　　辦理時間：5天　　貸款用途：個人消費貸款,短期周轉貸款,個體戶經營貸款,裝修貸款,創業貸款,旅游貸款,購二手車。　　其它費用： 無其他收費。　　產品優勢　　1. 貸款用途多樣：可用于經營、購車、教育、醫療、大額耐用品消費以及其他合法合規用途；　　2. 抵押物范圍廣：客戶本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住兩用房均可用于抵押；　　3. 貸款額度高：最高可達抵押房產價值的70%；　　4. 具備循環貸款功能：一次抵押，循環使用，隨借隨還，方便快捷，并可通過商戶POS和網上銀行等渠道實現貸款的自助發放。　　貸款條件　　1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業；　　2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；　　3. 具有良好的信用記錄和還款意愿；　　4. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；　　5. 有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資、房地產項目開發，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目；　　6. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；　　7. 在工行開立個人結算賬戶；　　8. 銀行規定的其他條件。　　申請資料　　1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復印件；　　2. 個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個月內的平均金融資產證明等；　　3. 貸款用途證明或聲明；　　4. 抵押房產權屬證明，如果抵押房產已辦理了土地使用權證，則土地使用權證應同時提供；　　5.銀行要求提供的其他文件或資料。 原問題：《工商銀行房子抵押貸款的事》

  回復于 2023-02-05 23:07:27