業委會主任私簽合同有效嗎？
房產糾紛江蘇 鹽城2025-07-01 22:54
律師回復
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月幫助201720人根據《中華人民共和國物權法》和《物業管理條例》的規定：選聘和解聘物業服務企業由業主共同決定，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。所以本案中業委會主任一個簽字的做法是違法的。業主可以申請人民法院撤銷該合同。 原問題：《物業問題，物業合同續簽不通過業主，就業委會主任一人簽了有效嗎？》回復于 2022-11-01 12:24:33 -
相似問題解答
業委會主任私自跟施工單位簽合同，且業委會其它成員和業主都不知情，而且付款其他業委會成品也不知情，屬違法嗎
如果有證據的話，那么就是違法的；如果沒有證據的話，主任可以反告你誹謗。法院也是要以證據說話的，還有法官有自由裁量權，因此如何爭取到法官的支持也是至關重要的。 原問題：《業委會主任在未經業主大會同意，并在其他業委人員不知情的情況下以補貼款將5業委會主任被罷免了，但還是委員，現在增補成功，被罷免的原主任還想再擔任主任，他還有資格重新當選嗎?
展開全部搬離原小區之后，如果基本不在原小區固定居住，不論是否還是原小區的業主，都不適合繼續擔任業委會主任。此時應由副主任代行主任職務，待業主大會補選委員后重新選出新的主任，委員重新分工。 原問題：《業委會主任在任期間搬離原小區還能繼續任職嗎小區業委會解散后又代表業主跟小區物業續簽服務合同，這個續簽合同有效嗎？
新的業委會沒有產生之前，舊的業委會有工作延續性的，它有繼續工作的權利。 在舊的業委會已經到期，居委會如果已經發出了通知說明業委會已經失效，要選舉產生新的業委會，這個時候最好收繳了業委會的公章，并說明了業委會工作的終結，這時候業委會的所有對您好，請問業委會與物業公司簽合同，要經業主同意嗎？
您好：一般情況下根據國務院03年頒布的《物業管理條例》的相關規定，業主委員會作為小區全體業主選舉產生的代表機構是有權以全體業主名義與物業公司簽訂服務合同的。業主作為小區里的一員在享受了物業公司提供的物業服務時就應該按時繳納相應的物業管理費，中介代簽合同有效嗎
1、如因簽名是否真實發生爭議并起訴，依據誰主張誰舉證的原則，由房東承擔授權虛假的舉證責任，如舉證不能，承擔對其不利后果2、你可以暫時拒絕繳納押金，等待房東起訴你后，舉證證明3、是否可以退回押金，需要看你們的合同約定，如合同解除責任不在你方，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
