小產權房被征收的處理辦法
征地拆遷廣東 東莞2025-07-01 09:10
律師回復
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月幫助201720人我國房產僅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收，具體征稅范圍由各地省級人民政府明確（各省不盡一致）。計稅依據有兩種，一是按照房產原值征稅，即按照房產原值扣除一定比例（一般是30%，由各省自定），稅率1.2%；二是按照租金收入的12%繳納。按年申報，分期繳納。 對工礦區解釋各地不盡一致，如新疆從2015年11月開始執行凡是較為集中政府命名的產業園區、工業園區等均納入征稅范圍，具體可以查閱各省文件執行。 房產稅并不是簡單按照產權證確定征稅的，對于在開征范圍內的小產權房，也應依法申報房產稅。具體可以向當地地方稅務機關咨詢。 原問題：《如果征收房產稅，小產權房怎么處理》回復于 2022-12-01 03:51:05
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房租征收時有產權爭議
征收有產權爭議的房屋，房屋征收部門應查明實際產權人才能進行洽談補償，如果有多人主張該房的產權應由主張人到人民法院民事訴訟確權后再與產權人洽談，規定時間內不能明確產權人，政府對該房作出《補償決定》后，申請法院裁定允許對該房屋保全拆除，《補償決無產權房被強拆。
1、如果符合規劃，是在辦理合法手續的過程中不算，但是如果沒有土地和房產審批手續的是違法建筑，一般而言，假如房子沒有相關證件，被認定是違章建筑，那就沒辦法得到補償，或者只有少量補償。2、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，當地政府對于房村里的小產權房可以通過法院確權嗎？法院受理小產權房產權嗎？
展開全部小產權房沒有合法的土地權屬，到土地管理部門確權不上，也無需去確權。小產權房屋能否作為執行標的物在各地司法實踐中存在不同的認識，有的法院認為不可以，因為按照拍賣法的規定不能進入拍賣程序，有的法院認為可以變通為以物抵債。小產權房的執行難農田被強征收怎么處理
村干部無權強征農民具有合法使用權的土地，須按土地承包使用合同約定行車，強行征收違約，還涉嫌違法侵權。 原問題：《村委會強行征收農民土地，村民怎么辦》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
