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  月幫助201720人

  1、【夫妻離婚，協(xié)議房子歸男方，未更名（女方名）】：（1）未變更房產(chǎn)證：法律意義上房子的產(chǎn)權(quán)還沒發(fā)生變更。（2）但離婚協(xié)議在你們到民政局領(lǐng)離婚證、將離婚協(xié)議在民政局備案時(shí)已經(jīng)生效。生效的離婚協(xié)議對(duì)雙方有約束力。男方可以持離婚協(xié)議要求女方協(xié)助辦理過戶。2、【一年后復(fù)婚，又要離婚，房子應(yīng)歸誰，是否是男方婚前財(cái)產(chǎn)？】：我認(rèn)為應(yīng)是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，第二次離婚時(shí)不能雙方分割。理由：（1）復(fù)婚并不改變之前離婚的效力，而是重新結(jié)合，在男女雙方拿到離婚證時(shí)起，原離婚協(xié)議中就對(duì)雙方有約束力。復(fù)婚前，這房子按離婚協(xié)議已經(jīng)屬于男方所有，只是男方怠于辦理產(chǎn)權(quán)證變更。（2）復(fù)婚后，房子應(yīng)為男方婚前（復(fù)婚前）的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，復(fù)婚后，如果男方?jīng)]有和女方書面約定房子仍然雙方共有，就仍然是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3、綜上：我認(rèn)為這房子應(yīng)是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，第二次離婚時(shí)女方無權(quán)分割，男方應(yīng)盡快找女方協(xié)助辦理過戶，以免日后再有麻煩。如果女方不協(xié)助，可以持離婚協(xié)議到法院起訴解決。4、如果雙方對(duì)此房是男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是再婚后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)有疑義，也可以由女方起訴到法院解決。 原問題：《夫妻離婚房子應(yīng)歸誰》

  回復(fù)于 2022-10-31 12:34:34