關于農村集聚房買賣的問題
房產糾紛浙江 金華2025-07-01 11:46
律師回復
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月幫助201720人《土地管理法》第63條規定：“農村集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。”如果農民的房屋允許自由買賣，就是將與房屋相連接的宅基地使用權作為標的物出賣了，實質上就是對農民集體所有的土地使用權進行非農業建設，因而為該規定所禁止。購買這類房屋要謹慎考慮 原問題：《農村集體土地房屋可以買賣嗎？購買有什么風險？》回復于 2022-11-24 12:31:42
相似問題解答
你好，我想咨詢下關于農村房屋買賣問題
1,正規合同上有違約金比例的。一般在付款金額的20%。2,因為房東在開發商處付過錢,如果你們退款會造成房東更多損失。3,如果法律終止合同可以,但可能要賠款,20% 房東損失。建意:不要用法律方式解決。這樣肯定吃虧的。先與中介方溝通好。盡量說關于農村房屋買賣
可以詳細描述咨詢問題關于房產買賣的問題
1、賣家故意不配合辦理過戶手續怎么辦 通常在房價上漲迅速的特別時期，一些賣家會故意拖延過戶時間，以有事或者外出等理由不配合辦理過戶手續等方式意圖破壞原來的買賣合同，迫使買方主動解除合同。 遇到這種情況，買家先申請對房屋申請財產保全，然后起訴農村小產權房買賣合同糾紛
該房屋沒有合法的建設手續以及產權手續，在法律上是不允許交易的，所以你們的買賣是不受法律保護的，也不存在誰比誰有優先權的問題。因此，從法律的角度給你建議只能是：請求確認買賣合同無效并要求退回買房款。其他的建議（或說是辦法）都只能是法律之外的。關于房屋買賣的問題
1、賣家故意不配合辦理過戶手續怎么辦 通常在房價上漲迅速的特別時期，一些賣家會故意拖延過戶時間，以有事或者外出等理由不配合辦理過戶手續等方式意圖破壞原來的買賣合同，迫使買方主動解除合同。 遇到這種情況，買家先申請對房屋申請財產保全，然后起訴相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
