私下寫房屋歸屬協(xié)議二十年后房屋折遷該怎么辦
房產(chǎn)糾紛云南 曲靖2025-07-01 23:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、只要簽訂了房屋共有協(xié)議，就相當(dāng)于協(xié)議的當(dāng)事人基于自愿對房屋做了處分。協(xié)議的當(dāng)事人就對房屋享有共有權(quán)。每個人只享有相應(yīng)的份額，而不獨享整個房屋。（當(dāng)然沒登記是不能對抗善意第三人的。）2、拆遷后的房屋是歸所有簽署協(xié)議的人共有。 拆遷后的房屋是對原房屋的所有人進行的賠償，原房屋的共有人當(dāng)然可以取得自己相應(yīng)份額，3、基于《物權(quán)法》，共有人對共有財產(chǎn)享有同等的處分權(quán)及獲得收益的權(quán)利。 所以，只要是基于該房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益，所有共有人都可以享受，是可以得到法律的保護的。 原問題：《私下簽署房屋共有協(xié)議，拆遷后房屋是否就歸所有簽署協(xié)議的人？》回復(fù)于 2022-10-01 00:01:18
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房屋轉(zhuǎn)讓問題，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)該怎么寫
可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢代寫該類協(xié)議。農(nóng)村房屋歸屬問題
一、在婚姻存續(xù)期間內(nèi)該房產(chǎn)的歸屬問題依據(jù)《婚姻法司法解釋（二）》第二十二條都一款規(guī)定：”當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。“男方家里付首付，視為男方父母對男方個人的贈房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問題
首先，奶奶不是房屋的所有權(quán)人，遺囑當(dāng)然無效。其次，房屋所有權(quán)人即是叔叔和父親，那就意味著他們兩人各占一半，與奶奶的女兒（應(yīng)是你的姑姑吧）無關(guān)。第三，奶奶為叔叔買房出錢的問題，與此房無關(guān)，有證明也沒用。最后，如果叔叔和父親的關(guān)系很好、并且叔叔房屋拆遷產(chǎn)權(quán)歸屬問題
這個房子只能買使用權(quán)，不能買產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是公共產(chǎn)權(quán)。應(yīng)該是有使用權(quán)證，或類似證明。動遷的話如果無使用權(quán)證明應(yīng)該是得不到相應(yīng)的補償，如果有證明應(yīng)該可以得到相應(yīng)的補貼。使用權(quán)房產(chǎn)肯定有風(fēng)險，現(xiàn)在很多商品房也是沒有產(chǎn)權(quán)，比如因為有土地使用權(quán)或者相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
