離婚分割，男方婚前買的房，但是共同還貸
婚姻家庭陜西 渭南2025-07-01 09:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人房子歸男方，但男方應(yīng)支付補(bǔ)償根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及其最新出臺司法解釋，此種情況，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；而不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方補(bǔ)償。所以，離婚后，房子仍歸男方所有。但要向女方支付兩類補(bǔ)償：一為雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)，二是相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)的增值部分。婚后共同還貸額所對應(yīng)的增值部分＝共同還貸額／房屋成本（實(shí)際購買價＋還款利息＋裝修成本）×房屋增值（至離婚時）說白了就是房子歸你，你得負(fù)責(zé)補(bǔ)償女方 原問題：《婚前男方貸款買房，婚后共同還貸，離婚房子怎么分》回復(fù)于 2022-10-28 20:56:47 -
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婚前買房，婚后父母還貸，離婚房產(chǎn)如何分割？
父母要用以自己名字開立的銀行卡來付月供，即以轉(zhuǎn)賬的方式交每個月的房貸，這樣就可以證明是父母在交房貸。主要看房產(chǎn)證的名字。婚后還貸部分是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看證據(jù)了。如果是父母的名字，父母付首付月供，這房產(chǎn)是父母的，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚不會男女離婚后 男方婚前買的房 婚后一直在還貸款 女方會有份額嗎
雖然房子是男方婚前貸款購置，但只要有婚后還貸，就將被視為使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，離婚時，女方可以得到還貸及增值部分的一半。法律依據(jù)請參閱最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)的如下規(guī)定：第十條 夫妻一方婚前簽訂不動婚前男方父母給男方買房，寫男方名字，婚后加上女方名字，共同還貸，離婚會分走首付么
首付款屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)。婚前男方的動遷房，婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的算共同財(cái)產(chǎn)嗎
男方婚前平房，婚后動遷，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是男方個人財(cái)產(chǎn)。《婚姻法》 第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益； (四)繼承或贈與所得婚前男方買房，婚后共同還貸10年，婚姻財(cái)產(chǎn)分配問題
可認(rèn)真看看《婚姻法司法解釋三》第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
