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  1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。 2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。 3、擅自改變了使用性質建成的建筑。 4、擅自將臨時建筑建設成為永久性的建筑。 1、即查清違章建筑形成的時間、原因、結構、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否已經行政執法機關查處等。 2、對已經查處的按查處的結論辦理，對未經查處的，進入下階段。根據住建局規劃科對具體時間合情合理地確定違章建筑的時間界限。 3、三段式是劃定兩個時間點，在第一個時間點前的一律補辦手續，不予處罰，作合法建筑處置：在第一個時間點之后，第二個時間點之前的，從寬處理，能不拆除或沒收，一律不處以拆除或沒收；可以不予行政處罰的，一律不予行政處罰：在第三個時間點之后的要從嚴處。 4、根據處理或處罰決定分別處置，對補辦手續的，進入補辦手續階段；對處以沒收或限期拆除的，進入執行階段。 原問題：《違章建筑的認定》

  回復于 2022-12-24 08:30:45