物業不讓業主進入地面停車位合理嗎前提我買了車位交了停車管理費
建筑工程安徽 阜陽2025-07-01 20:37
律師回復
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月幫助201720人停車位非停車庫，停車位為廣闊的空間與其他業主共用空間，雖然你的位置沒有停車，但是你繳納的管理費非停車費，這個與房屋的概念是不同的，雖然你不停車但是你的車位需要定期或是不定期的打掃清潔工作，物業不可能說誰停車就打掃誰的車位，那樣的話保潔人員都要鉆車底了是不？這就是車輛管理費和房屋管理費的差別所在啊！一個是共用空間，一個是私有空間，你繳納的70%的物業費其余的30%就是你室內產生的理論上的節約物業成本，但在現實中這部分成本很難避免，因為物業費中人事成本占最多，物業服務企業不可能因為沒有入住幾戶人家而減少人員，這樣也不符合服務合同的相關內容，保安、保潔、管理人員、還是那么多的成本，所以現階段很多地方已經把70%的規定取消掉了執行100%的規定收取； 原問題：《買了車位，不入住、不停車，物業要求我全額交停車管理費，這合理嗎？》回復于 2022-12-21 20:39:05
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小區不買車位不讓進地下室，地上沒有停車位
、小區沒買車位車不讓進是合法的嗎小區沒買車位車不讓進是不合法的，即使從道德方面看也是不合理的，一個小區內不僅僅規劃了私人停車位，還規劃了一些公共停車位、消防車位等等，這些停車位都是處于公共設施的一種，包含在物業費中，故而屬于業主共同所有的，小區物業征收人防停車位租金，合理嗎？
人防和地上車位都是屬于共用設施，拿去抵押房管局都不會接招，當然也不能賣了， 除非整體交易。而地下車位是租還是售，這個是開發商或物業自己的經營策略了，通常他們會偏向于賣，可快速回籠資金，而且不必在租用車位的管理中投入更多的管理成本。對于業主來小區業主對小區道路規劃的公共停車位不交服務贊，強行進行小區和堵大門物業怎么處理合法
常見的物業糾紛案件中，大多數業主會因小區物業公司服務不到位而拒絕繳納物業管理費。那么，業主拒絕交物業費的理由有很多，以下這個理由成立嗎？理由：找不到停車位案例：業主王先生于2004年購買了一套位于A小區的住宅后，就一直住在這個小區。時隔多年我是業主小區物業不給辦停車位怎么辦
找房東，讓房東以他的名義辦車證。追問：就是找的房東，協商辦的200元的停車證。現在又說要漲。這次漲了還會有下次。我估計你們小區的車位確實緊張，在和物業好好聊聊，如果還是200的話，你爭取一次交一年的錢。追問：我也是這么想的。關鍵是他們不肯。小區公共停車問題，小區沒有固定停車位，物業不同等對待業主，請求幫助
這個要看你以前跟前物業公司是怎么的糾紛了 以下幾種情況可以不交物業管理費 1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業費有租住戶繳納的 3、物業公司未履行合同的服務責任的，全體業主可以拒交，但要有相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
