律師您好，請問租賃房屋拆遷補償稅率是多少
征地拆遷北京 北京2025-06-30 15:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人律師您好：我是今年動遷分得兩套房產(chǎn)，都在外環(huán)線以外，90平米以下。（我沒有他處房產(chǎn)）一套是由動遷組代辦的產(chǎn)證，除去原拆遷房屋的評估價的房屋價值外，余下的房款是按1.5%的契稅交納的。產(chǎn)證領(lǐng)好后，動遷組通知到另一套房產(chǎn)的房產(chǎn)公司去辦房產(chǎn)證，去后才知道普通住房首套房的契稅應(yīng)是1%，他們要我去區(qū)房產(chǎn)交易中心開首套房證明（事后我也在網(wǎng)上查了有關(guān)普通住房的首套優(yōu)惠政策）。我不但證明開出了，而且還咨詢到動遷房屬于優(yōu)惠政策范圍內(nèi)的，應(yīng)享受1%的契稅，包括分得兩套動遷房，而無其他房產(chǎn)的。我再與動遷組聯(lián)系，他們說他們辦的產(chǎn)證契稅是對的是沒有錯的，如果我認為是錯的，那就讓我去房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)交易中心去交涉。我現(xiàn)在要想咨詢的是：我上面所說的動遷房優(yōu)惠契稅1%有沒有上海市政府的紅頭文件，是否真實可靠？我的第二套動遷房產(chǎn)證既能按1%的契稅繳納，那第一套動遷房產(chǎn)證也應(yīng)該是1%契稅嘍，那多收的契稅是否能退回？在辦理退稅的過程中該怎樣辦理交涉？動遷組推卸責(zé)任不肯糾錯，如遇房產(chǎn)交易中心也拒不退稅那該咋辦？請多多指教！萬分感謝！ 原問題：《動遷房契稅的稅率是多少？》回復(fù)于 2022-12-29 15:37:55
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租賃房屋政府拆遷補償找誰要
拆遷補償?shù)膶ο笫欠课菟袡?quán)人，所以各項補償都是給房東的。至于你住在出租屋里實際上是你要搬家這個與拆遷無關(guān)。你只能按照雙方的房屋租賃合同約定來履行合同。合同中沒有這方面約定的雙方協(xié)商處理。 原問題：《租賃的房屋要拆遷，搬遷費應(yīng)該給誰？》律師費稅率，比率是多少
律師費屬于咨詢服務(wù)類，增值稅稅率應(yīng)該為6%。財稅2016第36號附件一第十五條 增值稅稅率：（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％。（二）提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售經(jīng)營租賃不動產(chǎn)房租稅率是多少
出租不動產(chǎn)應(yīng)區(qū)分一般納稅人、小規(guī)模納稅人、其他個人，具體規(guī)定如下：1. 一般納稅人出租不動產(chǎn)增值稅一般納稅人出租不動產(chǎn)，如果其不動產(chǎn)為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計稅方法的稅率11%。如果一般農(nóng)村房屋拆遷補償標是多少
1、農(nóng)村草房補償1900元/平米； 2、磚瓦房補償2400元/平米； 3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米； 4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。 宅基地補償主要包括土地補房屋租賃拆遷補償
和房東協(xié)商補償相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
