你好，2018年12月通過中介買了二手房，買的時候原房主發票已經開出來了，他辦了房產證之后我就可以過戶，他的稅票是2017年開出來了，說過戶以發票時間為準，是低稅，可是買了之后三年他們離婚了，不配合辦房產證，去年我求他們把房產證辦上了，可是制度改革了，過戶要以房產證時間為準，這樣的話就是高稅，我們協商兩年以后在過戶，我想問在沒過戶的這段時間外一他有欠款，如果惹上官司，會不會被法院執行呢
房產糾紛甘肅 酒泉2025-07-01 21:38
相似問題解答
房改房原房主不配合辦理過戶手續，我該怎么辦？ 房改房原房主不配合辦理過戶手續，
房屋買賣合同簽訂后，賣方不配合辦理過戶手續的對策可以以雙方的房屋買賣合同為依據，起訴要求對方履行后合同義務。房產不過戶，從法律意義上講，這套房子就不真正屬于你。對原房主基本上沒什么不利，對你就比較不利了。因為你并不擁有該房產的真正產權，也就房產證已經滿2年了，但是法院執行通知的時間不滿2年，怎么繳納過戶費用
實踐中，各地房產證不滿兩年過戶的費用標準會因當地政策有細微不同，一般情況下，房產證不滿兩年過戶費用常見的主要包括契稅、增值稅、個人所得稅。其中買房契稅由買方承擔。在家庭唯一住房前提下，面積小于90平米的，交1%；90平米包括90平米的至14我最近買了個二手房，首付交過了，貸款下來了，房東不能給辦過戶，他的房子在我們交易期間被別人給保全了，我給的首付款能要回來嗎？
首先交易的時候是雙方私自交易，還是通過中介呢？有沒有簽正規的《二手房交易合同》？如果是通過中介，并簽了《二手房交易合同》，那么這樣的話可以通過中介調解，調解無效的話，可以讓中介起訴原房主（因為在我們這里，交易還沒完成，中介是拿不到中介傭金的你好，請問離婚房產證必須過戶嗎？如果要過戶給子女哪種方式過戶費用最低？
房產過戶流程 1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。2、申請材料準備好后，須到房產局，相關法律熱點
相關法律條文
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
