你好，老家廠房要出租，明確出租方無法律連帶責任的話，合同或者對承租方的資質驗證上，需要注意或者準備哪些東西呢
合同糾紛河南 開封2025-07-01 16:34
律師回復
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月幫助201720人對于該廠剩余下來的工人工資---出租方有一定責任：廣州市勞動和社會保障局印發的廣東省政府辦公廳《關于預防和查處違法拖欠工資行為的通知》，規定了各級政府、勞動、建設、外經貿、工商等部門的相應責任，其中，明確用人單位如因工資支付問題構成犯罪的，移交司法部門依法查處；用人單位經營者欠薪逃匿，又無主管部門的廠房、設備、場地的出租方和建筑施工發包方要負連帶責任，按不低于被拖欠工資總額30％的金額墊付。對于該廠剩余下來的生意上來往的債務---出租方沒有責任。 原問題：《出租方租出廠房，承租方出逃，那承租方的債務該如何解決？》回復于 2023-01-29 16:39:29 -
相似問題解答
廠房租賃合同期滿后，廠房動遷，承租方租賃期間投資的建筑賠償被出租方所占有，請問承租方與出租方應該如何分配？
你好！可以點我頭像，進行專業的一對一法律咨詢（有問必答）買了已出租的房子可否起訴承租方確認自己為出租方
《合同法》中有買賣不破租賃原則，買賣不破租賃，即在租賃關系存續期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。原則是：租賃關系先于買賣關系成立。請問租的門市是某公司的，假如遇到拆遷，承租方有賠償嗎，現出租方已在合同中已明確如遇拆遷對承租方沒有任何補償，所有補償歸出租方所有，這樣的合同能簽嗎?
首先要看你們的租賃合同對于這方面有無約定，有約定的按照約定執行，無約定的按照合同法的不可抗力終止合同處理，拆遷補償中的裝修、設備、搬遷等部分補償款可以按租賃方的實際損失情況歸租賃方所有。合同法的相關規定：第九十四條有下列情形之一的，當事人可需要確認租房合同是否有漏洞或者問題
租房合同需要注意的有：（1）租賃用途條款。 例：非經出租方書面同意，否則不得改變房屋用途，因此而造成房屋及屋內設備損害的，承租方需負責恢復原狀并承擔一切費用。（2）房屋維修義務及費用承擔。 例：房屋及屋內原有設備發生損壞的，由出租方負責如果要離婚，需要準備哪些東西
離婚有兩種方式，協議離婚和訴訟離婚協議離婚登記申報材料：1、雙方有效戶口簿或有效戶籍證明；2、雙方有效居民身份證或有效臨時身份證；3、雙方當事人持有婚姻登記機關頒發的《結婚證》；4、雙方當事人的離婚協議書，協議書中載明雙方自愿離婚并對子女撫相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
