房屋交了定金，買方不想要了，需要承擔的責任
房產糾紛上海 上海2025-06-30 06:53
律師回復
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買房交了定金，不想要了，可以退嗎
買房是一件大事，許多人在沒有了解清楚情況的時候，由于心急，給了定金，之后又想反悔，此時定金能不能退回來呢?在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那么開發商可以不退定金合同糾紛，買賣二手房，我是買方，定金交了，合同簽了，我不想要了
你違約，需要承擔違約責任在老家買的房子，交了定金和首付款現在不想要了，還能退款嗎？
按《合同法》單方毀約，定金不退（如果是賣方單方毀約則雙倍返還定金）。除非合同內有條款說明若征信通不過貸不了款屬于不可抗力，則不算單方毀約，可退定金。但是如果沒有此條款，征信通不過屬于買方單方的原因，按合同精神和市場現狀，可以理解為買方通過貸購買二手房時要求買方承擔個稅，交了定金，覺得不合理，能要求 賣方退定金嗎？
不能退。 二手房買賣后，退定金屬于違約行為，需要承擔違約責任。 違約責任的承擔方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。 原問題：《我買二我也開發商簽訂了認購協議書，交了1萬定金，現在我不想要了，他要開具律師函，主要是想我承擔哪一方面的責任。
如果在認購協議書上簽訂了開發商不能按該協議書簽定《商品房購銷合同》，則雙倍返還定金；且簽訂購房合同時，如果不符合認購協議書要求，你可以此要求開發商雙倍返還定金。 原問題：《商品房交了認購定金1萬元，簽了認購協議書，開張1萬元的收據，現在不想相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
