拆遷后購買商鋪，繳納了契稅，現在可以退嗎
房產糾紛貴州 貴陽2025-07-01 20:30
律師回復
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之前拆遷購買的 就地安置住房預售合同 ，現在賣出后，再買商品房，可以辦理退契稅嗎
不減免契稅： 首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方-144平內1.5%，非普通住房按3%繳納； 參看國家規定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%拆遷戶購買商鋪要交契稅嗎
需要繳納拆遷協議可以抵契稅嗎？
可以的。地點在各區地稅二手房繳稅大廳辦理。稅種、金額：1、取消類所交稅費全退，包括增值稅及附加、個人所得稅、契稅等。2、拆遷類本次交易與拆遷協議金額之差乘以契稅相應稅率，僅限契稅。3、公房類本次交易與上次交易價格之差乘以契稅相應稅率，僅限契房地產企業拆遷補償支出什么時間繳納契稅
答：吉地稅發[2008]38號文件規定：房地產開發公司在實施房屋拆遷過程中，以貨幣形式支付被拆遷人拆遷補償款和安置補償費的，其契稅計稅依據為實際支付的拆遷補償款和安置補償費；以房屋形態安置的，根據被拆遷房屋面積和被拆遷房屋地段每平方米應支付您好 ，請問拆遷協議可以減免買新房要交的契稅嗎？
應該不是如樓主所說的，據小弟所知，應該是根據面積，你的拆遷面積與你新購房屋面積的差值交契稅，當然你如果已經拿安置房了，這個三十萬的拿房后多出來的，可能就沒法抵稅了。。。。 原問題：《拆遷后再買房，繳納契稅時可以免除拆遷款額度的契稅嗎？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
