還遷房拿房子的時候需要補結構差合理嗎？
征地拆遷山西 臨汾2025-06-30 17:14
相似問題解答
你好臨汾的還遷房 能買嗎
買這個房子本身沒有任何風險，只是買了之后存在風險。按理說唯一風險：拆遷賠償。國家拆了就拆了不會賠償。因為你買的房子是安置小區，是國家給征地居民的居住房屋，沒有所有權，只有使用權。而沒有產權的房子是不能上市交易的，所以公證都不可以。現實案例：還遷房合同還遷房交易合同簽訂
合同受保護，但是房產無法過戶，不能取得產權，兩回事《物權法》 第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。 原問題：《還遷房小產我繼承老人的房子，可以拿房本辦按揭嗎？
如果知房子已經過戶到你名下，可以到拿房本到銀行辦理貸款；如果還是老人的名字，你不能拿這個房本去辦貸款。 過戶到你名下的房子去貸款時，銀行會對房子進道行評估，根據評估價決定是否給予貸款、能發放貸款的額度，如果是農村的房子，價值不是很大，銀行你好，我們折遷本來是安置房26O平方，二套房子，如拿房票的話。房票里的錢是多少
您好：（1）如果是農村的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價 宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有安置房補差面積大于3%的需要補嗎
（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
