問：原國企改制已經注銷但其工業國有劃撥用地已調整為商業和居住用地后政府已于2008年批復規劃土地局收儲，那么，土地局是否還可以給原證載權利人辦理土地證？不經過招拍掛
房產糾紛天津 天津2025-06-30 23:52
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通過招拍掛取得工業用地屬于征占地范圍嗎
招拍掛取得的土地屬于出讓。法律法規規定，出讓國有土地使用權，除依照法律、法規和規章的規定應當采用招標、拍賣或者掛牌方式外，方可采取協議方式。招拍掛確定受出讓人后，出讓人（一般是由政府授權國土部門簽訂）與其簽訂土地出讓合同，這個合同是土地出讓工業用地，劃撥土地
那要看工業性質現在符合不符合 劃撥目錄 不符合就要走掛牌出讓的 現在很少有工業用地劃撥土地了 大都要掛牌出讓 或者征收 交出讓金的 不知道你們的具體啥情況 還有就是 即使你們劃撥的 但是在合同約定的期限內沒有按期完工出現閑違法用地已經轉為商業用地還違法嗎？
工業轉商業這種情況不是沒有可能，只是可能性微乎其微，因為報批需要分管土地的市長簽字同意才行。如果確實是私自改變用途的，建議到地方國土的監察部門舉報。 《土地管理法》第五十六條規定：建設單位使用國有土地，應按照土地出讓合同的約定或土相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
