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  　　土地征用是指國家為了社會公共利益的需要，依據法律規定的程序和批準權限批準，并依法給予農村集體經濟組織及農民補償后，將農民集體所有土地變為國有土地的行政行為。國家行政機關有權依法征用公民、法人或者其他組織的財物、土地等。 　　行政征收與行政征用的區別主要是：行政征收取得的是財產所有權，而行政征用取得的是財產使用權。 　　土地征用作為一種行政行為，在法律關系上具有以下幾個特征：1、土地征用法律關系主體雙方是特定的，征用方只能是國家，被征用方只能是所征土地的所有者，即農民集體；2、征用土地具有強制性；3、征用土地具有補償性；4、征用土地將發生土地所有權轉移。 　　國家集體土地征用應遵循的原則包括: 　　1、十分珍惜，合理利用土地和切實保護耕地的原則。 　　2、保證國家建設用地的原則。 　　3、妥善安置被征地單位和農民的原則。 　　4、誰使用土地誰補償的原則。 　　我國征用集體土地的補償范圍和標準包括: 　　1、土地補償費。 2、 安置補償費 3、 地上附著物和青苗補助費。 　　我國土地的所有形式包括兩種，一是土地的國家所有制，二是土地的農村集體所有制。我國農村土地征用是發生在國家與農村集體之間所有權的轉移，它是國家為了公共利益的需要，依照法律的規定，在給予了農村集體經濟組織和農民個人相應的補償后，將農村集體經濟組織所有的土地轉變為國家所有。 　　國家在征用土地過程中，所謂的公共利益的鑒定很有問題，有人懷疑這根本不存在。 　　農民擁有的土地只有使用權，實質上沒有所有權，這是土地征用過程中引發問題的核心。 　　最后就是地方部門為了自己的利益，不顧百姓利益，強行征用，導致很多問題。 原問題：《當前我國農村集體土地征用存在哪些問題？》

  回復于 2022-11-23 05:45:44
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  姜浩律師

  月幫助827人

  你好！可以點我頭像，進行專業的一對一法律咨詢（有問必答）

  回復于 2021-12-07 10:54:51 咨詢他