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  智能法律助手

  月幫助201720人

  抵押合同生效條件：(一)主體適格。訂立抵押合同的雙方當事人應具備相應的民事權利能力和民事行為能力。(二)意思表示真實。(三)不違反法律或社會公共利益。抵押財產為法律、行政法規未禁止抵押的財產。《民法典》第四百條【抵押合同】設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。房地產抵押合同應當載明下列主要內容(一)抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所;(二)主債權的種類、數額;(三)抵押房地產的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等;(四)抵押房地產的價值;(五)抵押房地產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任;(六)債務人履行債務的期限;(七)抵押權滅失的條件;(八)違約責任;(九)爭議解決方式;(十)抵押合同訂立的時間與地點;(十一)雙方約定的其他事項。《民法典》第四百零一條【流押】抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。第四百零二條【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 原問題：《質押合同的生效條件？》

  回復于 2022-11-23 00:50:21
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  徐霞律師

  月幫助265人

  質權人行使質權無需出質人同意。但是質權人在質權存續期間，未經出質人同意轉質，造成質押財產毀損、滅失的，應當向出質人承擔賠償責任。債務履行期屆滿，債務人履行債務的，或者出質人提前清償所擔保的債權的，出質人有權要求質權人返還質物。出質人如果是債務人以外的第三人，該第三人代為清償債權或因質權實行喪失質物的所有權時，有權向債務人追償；債務履行期屆滿，出質人請求質權人及時行使權利，而質權人怠于行使權利致使質物價格下跌的，由此造成的損失，出質人有權要求質權人予以賠償。

  回復于 2021-12-11 18:03:21 咨詢他