開發商不按規定時間交房，且不出違約金
房產糾紛2025-07-01 11:42
律師回復
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月幫助201720人開發商不按照合同約定的期限交房的，計算違約金的方法是： 1. 如果合同中有約定違約金數額的，那么應當按照合同約定的違約金數額確定； 2. 如果合同沒有約定的，先由雙方協商確定； 3. 如果雙方協商不成的，違約金的計算標準應當是以購房者因此所遭受的損失為標準計算違約金的數額。 【法律依據】 《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。 原問題：《開發商不如期規定時間內交房，應如何計算違約金？》回復于 2022-05-17 06:30:52
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開發商延期交房，交房時協議約定了違約金。但開發商未按約定如期付違約金。請問開發商違約金延遲支付，開發商需支付延遲時間段的違約金違約金利息的法律條款是？
具體違約金賠付以雙方的房產交易合同規定的為主。根據我國法律規定，誤差比絕對值在3%以內，可按照合同約定的價格據實結算，也就是我們所說的多退少補。如果縮水面積大于3%的，超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。如果實測面積比約定面積大出了您好，我一審延期交房勝訴，請問如果開發商不上訴，我要求她賠付違約金是多長時間。謝謝
人民法院審理公訴案件，應在受理1個月內宣判，至遲不得超過1個半月。1、在開發商不具備交房條件的情況下，他會通知你收房，一般通知方式有報紙公告和寄信通知等方式，這時我們就要保存好報紙和信件來證明其逾期時間，再有就是在與開發商逾期交房之后進行協購房，開發商遲交房，想他按合同賠付
很多開發商在交房的過程中都會出現延期交房的情況，可以說，說延時交房就是交房過程中的流行性感冒，非常普遍。和開發商相比，買房人在涉及房產糾紛時往往處于“弱勢群體”的地位。 原則上開發商不能在約定時間交付房屋便構成延期交房。開發商應承擔依開發商逾期交房了，拒絕賠付違約金
可以按合同約定起訴施工方出現不按合同時間交房及房屋產生質量問題
延期交房屬于違約，應按合同規定的違約金進行賠償。一般遲延交房的違約金按房屋價值的一定百分比按日計算。如果違約金過低，可起訴至法院要求變更。還有問題可再咨詢我。 原問題：《不按照合同時間交房一般是怎么賠償》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
