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  1、二手房交易是件很繁瑣的事情，所以很多人都要通過中介進行購房。買房要選擇較為正規的中介，看上一個區域內的房子后，先了解下該區域的基礎價格，評估房價是否合理。為了避免小部分中介報低價吸引客戶，看到中意的房子后一定要多咨詢幾個中介，貨比三家。 2、了解二手房屋的土地的真實使用期限，注意是否存在水、電、煤氣費拖欠或者物業費拖欠的情況。房屋曾經是否發生過一些忌諱的事情，比如兇殺、自殺等。如果房子的價格大大低于市場平均價格，那么就要注意房屋內是否發生了忌諱的事情。 3、留意產權，房屋產權上的產權人與賣房人是否為同一人，否則過戶時會發生不必要的麻煩，注意產權證的各項明細，確認產權的完整性，去到房管局查詢一下該房屋是否已經被抵押、被查封，或者存在糾紛。如果產權證上的產權人與賣房人不是同一人，就需要對方出示具有法律效力的委托書。 二手房交易的特點： 傳統的二手房買賣大都經過房產中介，需要交付一定的中介費用。 通過中介購買房屋是當前買房人最穩妥的方式，而且這種方式也將會一直延續下去。 中介首先能夠保證客戶有充足的房源進行選擇，其次可以把控買賣雙方的風險和運作。 但是二手房中介層次不齊，選哪家中介進行交易，是需要買房人首要且慎重考慮的問題。 以上內容參考： 百度百科-二手房買賣 原問題：《買二手房交易注意事項要注意什么細節》

  回復于 2022-05-17 04:26:44