物業(yè)發(fā)來律師函貼在我家大門上，說我們欠21年物業(yè)費，但我們已經(jīng)交了而且有收據(jù)，物業(yè)未經(jīng)查實就張貼了一天我欠物業(yè)費的通知，造成我名譽損害
經(jīng)濟糾紛2025-06-30 07:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人物業(yè)費發(fā)票沒有保留，前物業(yè)公司有2種可能：1、沒有你戶的物業(yè)費回執(zhí)，就是可能你交了，收費員沒有入賬進了自己口袋；2、能夠找到你繳費的回執(zhí)不提供，目的是要現(xiàn)在的物業(yè)公司收費和他們分成。前物業(yè)公司已經(jīng)撤走，不怕得罪本小區(qū)業(yè)主，前物業(yè)公司的律師函不是嚇唬你，你上法院沒有已經(jīng)繳費的證據(jù)，法院不會支持你也會支持前物業(yè)公司主張的滯納金，法律是講證據(jù)的，我可以相信你已經(jīng)交了物業(yè)費，但是根據(jù)民法通則的證據(jù)時效規(guī)定，發(fā)票保存2年，沒有辦法，你沒有證據(jù)又是一個冤案。 原問題：《物業(yè)說我未繳去年的物業(yè)費就因為我未能保留去年物業(yè)費發(fā)票并提供給他們，并且發(fā)律師信給我。這樣對嗎？》回復(fù)于 2022-12-23 04:36:03
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你好，我因特殊情況物業(yè)費欠3000千，公司起訴我，然后我交了物業(yè)費
1、“物業(yè)想讓我把買房前別人欠的物業(yè)費也交了！！”：（1）物業(yè)讓你怎樣你就怎樣啊？憑什么？你是從過戶之日即從2010年12月份才取得產(chǎn)權(quán)、從那時起你才是業(yè)主，你是業(yè)主后物業(yè)才能向你收物業(yè)費，過戶之前你根本不是這房的所有人不是業(yè)主，物業(yè)憑什么你好我家交完物業(yè)費了可是物業(yè)說我沒交還欠他們錢
這個事是要看是不是在物業(yè)的責任及權(quán)限范圍內(nèi)，不是所有的事物業(yè)都可以解決的，大部分事他們只能調(diào)解，當然也有很多物業(yè)就是混賬，只收費不干活。公攤部分不是你說了算的，安裝窗戶是人家的個人權(quán)利 原問題：《物業(yè)起訴我沒交物業(yè)費，但我不交是有原因的》因為物業(yè)不作為我們沒交物業(yè)費，但現(xiàn)在他委托律師向我們要物業(yè)費
一，不按時交納物業(yè)費，物業(yè)有權(quán)起訴業(yè)主。如果過了追訴期，物業(yè)想告都沒用了。二，入住時，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費的義務(wù)，不交當然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費的業(yè)主。三，與物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委您好，我買套法拍房，剛過戶。原房主欠物業(yè)費，物業(yè)公司早己經(jīng)起訴原房主欠物業(yè)費，咨詢您一下欠的物業(yè)費由誰交。。
精辟回答：1、繼續(xù)與原房主聯(lián)系，找物業(yè)公司要以前房主的聯(lián)系方式，家庭住址，最好與原房主、物業(yè)公司和你，三方協(xié)商一下。（物業(yè)都有他們的信息）2、如果協(xié)商不成，起訴原房主，他實際隱瞞了過戶當中的欠款沒有繳清，他應(yīng)該付繳清的責任，當然你要收集好證老物業(yè)不作為。被換掉了。欠物業(yè)費收到律師函怎么辦
證據(jù)呢。物業(yè)起訴你不交物業(yè)費，說明物業(yè)可以提供物業(yè)服務(wù)的相關(guān)證據(jù)，你說物業(yè)不作為，可以是可以，你也可以提供證據(jù)，就可以不交了。 原問題：《物業(yè)不作為，業(yè)主拒交物業(yè)費收到律師函該怎么辦》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
