土地通過拍賣所得，拆遷安置房是否繳納銷售稅
刑事辯護2025-07-01 13:02
律師回復
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月幫助201720人拆遷房過戶和正常的商品房過戶程序，交稅是一樣的。 營業稅也是要正常繳納的，除非房子沒有增值，拆遷安置房也是向正常商品房一樣，要是有滿五年的后是可以免征營業稅，但是還要繳納一個土地出讓金4%。 不同的是，商品房是否滿5年是看房產證上的日期或者是契稅發票日期。拆遷房是否滿5年是看原拆遷協議是否滿5年。而且拆遷房過戶辦證是一批一批的，基本是要滿5年了才能辦到證。而商品房是只要拿到房子具備辦證的條件時，隨時都可以辦證（正常是房子交付后100天就能辦證了）。 原問題：《安置房買賣交稅方面的問題》回復于 2022-05-16 21:43:22
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農村拆遷安置房是否需要村民繳納維修基金
您好，你好！維修基金又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按法院拍賣公司車輛是否繳納增值稅和企業所得稅
1,你這屬于2手車交易了，你是不能開具增值稅專用發票的，得開具二手車交易發票，不知道的可以到國稅局去，讓國稅局給你開。2.要繳納增值稅，如果是抵扣過的，得按17%繳納增值稅；如果沒有抵扣過，按4%減半征收。3.這個收入要全額入賬，扣除你固定請問，我問拆遷房買了其安置房，是否與拆遷房享受同等的待遇
網上找了一點關于拆遷安置房房產買賣的東西，希望對你有幫助。隨著城市化步伐的加快，大量農村集體土地上的房屋被納入拆遷范圍。為了解決被拆遷人的居住問題，政府修建了專門的拆遷安置房。拆遷安置房享受土地劃撥、規費減免等相關政策，具有社會保障性質，其農村安置房能拍賣嗎？
1、要知道安置房的土地性質，是國有還是集體。有了房產證和集體土地證的農村安置房，還需要是同村的居民才可進行買賣。比如拆遷戶安置房，因為政府補貼給拆遷戶的，所以必須是當事人本人才可以辦理房產證，這種需要花費的時間比較長，規定5年才可以上市交易拆遷安置房拆遷安置
一、拆遷安置房的購買政策 根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的5年內不能上市交易。 2、因房產開發等因素而動拆遷，動相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
