父親去世后，房產證上沒有母親名字，怎么過戶到母親名下，然后再賣給子女會有些什么費用
房產糾紛2025-07-01 22:10
律師回復
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月幫助201720人涉及到遺產繼承的公證手續，不可以直接過戶到媽媽或子女名下。遺產繼承公證費用為受益額的2%。 如果不辦理遺產繼承的公證手續，那么父親名下房產始終是遺產，配偶、子女和死者父母均享有平等的法定繼承權利，如將來出售還是要必須先辦理遺產的繼承公證手續，遲辦不如早辦，以免出現轉繼承的復雜局面。 可以先憑購房手續、死亡證明到房產交易所申請辦理臨時產權證，然后到公證處辦理遺產繼承的公證手續。追問：那請問這樣除了交2%的遺產繼承公證費用，還需交什么費用呢？房產證以后寫誰的名字合適？如果所有繼承人一致決定該房產將來歸其中一人所有，那么在辦理遺產繼承公證的手續時，其他繼承人均承諾放棄繼承，這樣該房就變成媽媽和繼承人共有，媽媽的名下份額可以通過轉讓的方式過戶給此繼承人，這部分買賣會發生稅費，具體數額要看雙方具體情況。 原問題：《父親去世了房產證還沒下來，房子過戶在媽媽名下還是子女名下更合適？》回復于 2022-05-16 19:40:58
相似問題解答
您好律師，父親去世，有4個子女，母親在世時，能否將寫有父親名字的房產證過戶到其中一個子女名下，是否有效？
我認為合算的做法首先，房產是你父母各一半產權，父親去世后，一半產權是其遺產，到公證處公證遺產繼承，你母親放棄繼承權，遺產由你們4個子女共同繼承。辦理繼承過戶后，明確了產權份額，再由你母親將名下的另一半產權賣給你們4個，最終你們四人共同共有該房子是父母共有的，現在母親去世，房子怎么過戶到父親名下
她們同時放棄繼承權，你母親的份額贈與你就可以了因為你爺爺放棄了繼承權就沒有房產份額可以贈與你了，而你母親不同，她放棄了繼承你父親的那份余外還有她自己的百分之五十點份額產權 原問題：《父母共有房產，一方去世，如何全過戶我名下。》房產證上名字是父親 父親去世后 母親也去世后 第一繼承人是親生子女嗎 另外母親還有其他子女 是同母異父 這樣的同母異父有繼承房產的權利嗎
繼承法規定第一順序繼承人是配偶、父母、子女，同一順序繼承人繼承權相同。該房產雖寫在你父親名下，但屬于你父母共同所有的房產，你父親享有該房產一半的權利，你父親去世由你母親、你爺爺奶奶和你共同分割該房產的二分之一的財產權利。因為你母親享有的繼承現有一房父親要過戶給女兒母親去世10多年了！可母親去世后姥爺才去世！房子怎么過戶
父親生前將房產自己的部分贈與母親，已經過戶了，父親去世后，母親是不于繼承遺產的。。。因為在父親生前就將自已部分的房產贈送給了母親，房產就已經就屬母親一個人所有了。房產對父親就沒有分額了，當父親去世后，這房產仍然還是屬母親一個的。因為父親是沒房本上是父母雙方名字，母親已去世，現在想把房子過戶到兒子名下，應該怎么辦理？
提供父母親的死亡證明（火化喪葬手續，年代久遠的其父可由民政辦機構提供），到政府設立的有房管局、城建、國土等幾方的綜合辦公廳辦理過戶手續，費用直接咨詢辦證機構，因為建筑結構、面積、年代、集體與國有土地等有差異收費不一樣。 原問題：《房產證名字相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
