沒(méi)在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房
征地拆遷山東 濰坊2025-07-01 22:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人要搞清擬建房屋是否在規(guī)劃區(qū)內(nèi)？1、如果在規(guī)劃區(qū)，必須到當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)辦理《城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；2、如果不在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，只要經(jīng)國(guó)土資源部門(mén)批準(zhǔn)，在辦理了《農(nóng)村居民建設(shè)用地許可證》后，按照核定的面積和四界修建即可。 原問(wèn)題：《農(nóng)村村民不在規(guī)劃區(qū)建房,如何處理》回復(fù)于 2022-05-16 04:57:12
相似問(wèn)題解答
規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房，批下來(lái)了。為什么要寫(xiě)放棄安置承諾書(shū)
需要辦理審批手續(xù)，程序如下；在不超過(guò)法律規(guī)定面積內(nèi)，一；向當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)提出申請(qǐng)（經(jīng)同意后填寫(xiě)農(nóng)村居民個(gè)人建房用地(原址翻修）申請(qǐng)書(shū)）。二；經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核。三；由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。四；建設(shè)房屋。五；登記發(fā)證。 原問(wèn)題：《農(nóng)村建房原有對(duì)方不按規(guī)劃許可證建房，故意超寬超高
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十條規(guī)定：“因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力”。這一規(guī)定確立了建筑物權(quán)，無(wú)證房或證件不全的房屋應(yīng)不再一律是違章建筑，將一定程度上規(guī)范違章建筑的界定與處理。對(duì)“違章建筑”的小區(qū)內(nèi)有釘子戶規(guī)劃上有問(wèn)題么
首先應(yīng)澄清一個(gè)概念，“釘子戶”是一個(gè)貶義詞，不是可以隨便用的。面對(duì)明顯不合理的拆遷條件而拒絕搬遷的，不能冠以“釘子戶”。只有那些因無(wú)理要求未得到滿足，有意賴著不動(dòng)，借以要挾有關(guān)方面滿足自己無(wú)理?xiàng)l件的，才是真正的“釘子戶”。 因“釘子戶”問(wèn)題請(qǐng)問(wèn)城鎮(zhèn)住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主私搭亂建違法行為，應(yīng)該由住建部門(mén)管理還是由自然資源和規(guī)劃部門(mén)管理？
違規(guī)搭建房屋，是違法的，可以向 土地部門(mén)或者城建舉報(bào)，責(zé)令停止建設(shè)。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采內(nèi)厝鎮(zhèn)美山村壩上許，現(xiàn)在能不能建房子，目前會(huì)不會(huì)有規(guī)劃
現(xiàn)在農(nóng)村建房有些地方也有規(guī)劃，主要是為交通和美化。從這個(gè)角度上來(lái)說(shuō)，最好是保持在一條線上，當(dāng)然與鄰居前后相差一點(diǎn)不會(huì)違法。但農(nóng)村還講究一些風(fēng)水和迷信，相鄰的房子不能比鄰家的高，不能比鄰家的突出來(lái)。大家協(xié)商吧。 原問(wèn)題：《鄉(xiāng)村里建新房與鄰居不相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
