法院拍賣被告房產(chǎn)，需要原告交什么費(fèi)用？
經(jīng)濟(jì)糾紛河北 石家莊2025-07-01 06:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門; 2、就契稅第一套面積是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是1.5%，非普通是3%,此稅費(fèi)政策只實(shí)行倒今年年底!還有就是辦產(chǎn)證的費(fèi)用幾百塊錢吧!相信你也沒有貸款，沒有什么評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)的。 3、年以里的房子要交營業(yè)費(fèi)5.55%; 4、戶費(fèi)有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導(dǎo)價(jià)格,交3%; 5、地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1%; 6、易登記費(fèi)80; 7、易手續(xù)費(fèi)6元/平米; 8、花稅0.1%; 9、人所得稅1%(受拍方繳納，有交20%的時(shí)候要看受拍方的情況); 10、手續(xù)費(fèi)3%(受拍防繳納); 11、款的手續(xù)費(fèi)一般公司收費(fèi)600; 12、一個(gè)評(píng)估公司收評(píng)估費(fèi)用0.5%; 13、是公積金貸款還有擔(dān)保費(fèi)約2%。 原問題：《法院拍賣的房產(chǎn)要交納哪些費(fèi)用》回復(fù)于 2022-05-15 23:41:13
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法院會(huì)事先通知原告。因?yàn)楦鶕?jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第4條、第5條的規(guī)定：“對(duì)擬拍賣的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審查確定。”也就是說，在拍您好！法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)拍賣需要繳納哪些費(fèi)用？有誰承擔(dān)費(fèi)用？
強(qiáng)制執(zhí)行拍賣一處房產(chǎn)的過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用是被執(zhí)行方承擔(dān)。 依《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》第18條規(guī)定，債權(quán)人應(yīng)預(yù)交申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)用而不預(yù)交的，并非是受理執(zhí)行案件的條件之一。其次，強(qiáng)制執(zhí)行是債權(quán)人(申請(qǐng)執(zhí)行人)按照?qǐng)?zhí)行依據(jù)，需要法院保全被告人的房產(chǎn)，原告需要怎么做
采用訴訟中財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)具備如下條件：第一，需要對(duì)爭議的財(cái)產(chǎn)采取訴訟中財(cái)產(chǎn)保全的案件必須是給付之訴，即該案的訴訟請(qǐng)求具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容。第二，將來的生效判決因?yàn)橹饔^或者客觀的因素導(dǎo)致不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行。主觀因素有，當(dāng)事人有轉(zhuǎn)移、毀損、隱匿財(cái)物讓法院拍賣房子需要交多少錢
1、拍賣房產(chǎn)不能貸款。2、拍賣房產(chǎn)稅費(fèi)為拍賣成交價(jià)的10%（賣方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
