購銷合同（房產2）

　　甲　方：                       

　　乙　方：                       

　　甲乙雙方為購銷                度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 

　　第一條　乙方向甲方購買坐落在                度假村                組團內          樓房          棟。建筑面積為            平方米。其面積以          省《建筑面積計算規則》為準。 

　　第二條　商品房售價為人民幣          元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。 

　　第三條　付款辦法： 

　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款     ％，計人民幣＿＿＿＿＿元，（其中     ％為定金）。待房屋建設工作量完成一半時再預付     ％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 

　　第四條　交房時間： 

　　甲方應于＿＿＿＿＿年     月將驗收合格的房屋交付乙方。 

　　第五條　乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一／日計取）。 

　　第六條　乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。 

　　第七條　違約責任： 

　　１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。 

　　２．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 

　　第八條　乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 

　　第九條　乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。 

　　第十條　甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。 

　　第十一條　本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。 

　　第十二條　本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。 

　　第十三條　本合同附件： 

　　１．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略） 

　　２．＿＿＿＿＿度假村別墅暫行管理辦法（略） 

　　甲　方：（蓋章）　　　　　　　　　　　　　乙　方：（蓋章） 

　　代　表：                  　　　　　　　　代　表：                  

　　地址及電話：                  　　　　　　地址及電話：                  

　　開戶銀行：                    　開戶銀行：                    

　　帳號：                        　帳號：                        

          年     月     日