律師回復

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  依據我國《婚姻法》第39條之規定，雙方離婚，對夫妻共同財產進行分割時，首先考慮由夫妻雙方協商處理。若雙方簽訂的離婚協議中已經列明房產的分割方式，離婚后依據離婚協議中的約定進行分割處理即可。如未能達成協議的，只能向法院提起分割之訴，法院一般會按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，予以準許；2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方給予另一方相應的補償；3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割；4、若房產因產權因素不便于按上述方式進行分割的，可以對房產的使用權進行分割。若房產有貸款未償還的，一般由取得房產產權的一方個人承擔。在計算房產補償款時，會扣除剩余貸款，按房產凈價值進行確定。 原問題：《離婚后房產按什么分配》

  回復于 2022-05-14 05:55:33
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  馬建剛律師

  月幫助2197人

  你好，具體什么情況？如果您想獲得更加詳細的服務:包括起草起訴狀、答辯狀、準備證據材料、了解訴訟流程，可以購買我的電話咨詢。

  回復于 2022-02-15 10:03:21 咨詢他
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  王子理律師

  月幫助5967人

  您好，一般是由一方取得所有權，然后由該方補償給另一方一定金錢。

  回復于 2022-02-15 09:57:46 咨詢他