繼承了劃撥地房子后買賣需要轉成出讓地嗎
財產繼承福建 三明2025-07-01 16:27
律師回復
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月幫助201720人劃撥地上的房屋，只有在第一次上市交易時，須向國家補繳土地出讓金，平時這類性質的房子不影響居住，也沒有必要提前將土地變成出讓地。一旦補繳(足)了出讓金，土地性質也隨之‘登記成"出讓"了。 原問題：《房產交易中，土地性質劃撥一定要轉成出讓嗎》回復于 2022-11-17 13:38:54
相似問題解答
法拍劃撥地安全嗎能不能拍？拍后過戶是不是需要繳納出讓金，有不動產權證的是不是已經交了出讓金的？
展開全部土地使用證為國有劃撥土地，現在拆了重修，是否需要交納土地出讓金關鍵看房屋重修后是否改變用途，如果原用途不變，可以繼續以劃撥方式取得土地使用權；如果需要將原用途改變，將原居住用地變成經營性用地，必須以出讓方式取得土地使用權，補交土地出繼承父母的遺產房，性質為劃撥住房，怎么改為出讓呢
如果是單位或企業用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請，與國土局簽訂土地出讓合同。普通的私人房子直接找到國土局權屬登記中心辦理出讓合同后在進行土地證變更就可以。個人的轉讓國土局直接有這個程序，找一個土地評估中介機構，評估出你的家里的房屋是國有劃撥性質的土地，可以不轉出讓直接繼承嗎
原問題：《土地證是劃撥性質的房產可以繼承嗎》你好，我家老人有劃撥用地，因為年事已高打算遺贈給孫子，但孫子屬于非法定繼承人，繼承劃撥土地后需要付土地出讓金嗎
只找到了原文。如果有題目，我可以回答。《分享陽光》賈玲芳在澳大利亞墨爾本的一棟海邊花園樓房里，住著一位孤單的老人──貝蒂·哈里斯太太。因為不愿去養老院，惟一的親人──侄子哈特，已經一個月沒來看望她了。 滿屋的灰塵，每天只喝兩頓稀粥，好久老房子繼承后買賣
展開全部按照現在的法律明文，不能直接買賣，因為哪房屋是屬于過世的老人的，你必需去辦一個遺產繼承，當然如果你是老人的兒子或者女兒的話，就可以啦！買賣嘛，就看你自己嘍，費用多不多，自己可以計算一下！ 原問題：《老人過世的房屋可以買賣嗎？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
