起訴開發商逾期交房
合同糾紛湖北 咸寧2025-07-01 08:06
律師回復
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月幫助201720人逾期交房，業主可以起訴，要求立即交房，并賠償違約金。也可以要求解除買賣合同，開發商返還購房款。但是，不能聯名起訴，只能各人起訴各人的，一份合同，或者說一家分別起訴。《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。 原問題：《業主可以聯名起訴開發商嗎？開發商逾期交房。》回復于 2022-05-24 19:30:42
相似問題解答
開發商逾期交房怎么起訴
約定房屋買賣合同后，就要按照合同上約定的時間交房。要是開發商逾期交房，那么就會導致買房的人到期拿不到房子，不能及時入住，造成一定的損失。開發商逾期交房造成買房者損失的，就要給賠償。實際中，要是開發商不能到期交房違約了，你可以要求他們承擔下面開發商逾期交房，我想起訴退房
1、開發商逾期交房超過一定期限，可以根據合同要求退房，返還購房款以及利息。 2、凍結賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中，請求財產保全，交付一定數額的擔保金，法院采取措施凍結開發商賬戶。 原問題：《開發商違約沒按期交房，如何起訴退房款》逾期交房已過訴訟，起訴開發商能行嗎
看情況是屬于開發商沒有能力的情況下，那么起訴也不可能指望人家接著建，除非人家幕后強勢，有正質力托底，強行劃鈔穩定資金流，但是如果能這樣人家早就干了，法院也不會接這種會觸及非法操作的案子 原問題：《開發商逾期交房，起訴開發商能讓法院強制要求開逾期交房180天我可以起訴開發商嗎
如果你在附加條款上沒有簽字同意，只是開發商自己添加的，該條款無效。 即使有該條款，約定的超過180天后完全可以退房，不必申請，這是個霸王條款，自始無效。 如果開發商違約，到約定的期限沒有交房，法律會支持你的。 原問題：《開發商逾起訴逾期交房時想讓法院判定開發商逾期天數，改怎么描述
開發商在購房合同上有約定逾期交房的違約責任，開發商的違約責任只要超過一天，那么就是要按照購房合同上的約定來支付違約責任，如果開發商不賠付違約金的話，那么可以起訴開發商，讓開發商賠償違約責任。 原問題：《開發商逾期交房違約金時間如何確定》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
